Preços das casas subiram 1,7% em Janeiro
De acordo com o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, em janeiro, o preço de venda das casas em Portugal Continental aumentou 1,7% face a Dezembro.
Trata-se da subida mensal mais elevada dos últimos 12 meses, apenas equiparada à registada em outubro, igualmente de 1,7%, e assinala uma re-aceleração dos preços depois do arrefecimento nos últimos dois meses de 2024. De facto, após um período de intensificação das subidas a partir do Verão, que culminou com o já referido aumento de 1,7% em Outubro, a variação mensal dos preços reduziu para 1,4% em Novembro e novamente para 0,9% em Dezembro.
No período de Novembro a Janeiro, o preço médio de venda das casas no país ascendeu a 2.630€/m2.
Desta forma, a valorização de longo prazo, medida pela taxa de variação homóloga e que tinha ficado em 11,0% em Dezembro, aumentou para 11,9% em Janeiro.
O comportamento mais expansivo dos preços reflecte a continuidade do desempenho das vendas, que dão sinal de novo crescimento. Nos últimos três meses entre Novembro de 2024 e Janeiro de 2025, projecta-se a venda de 43.750 fogos em Portugal Continental, de acordo com os dados reportados ao SIR-Sistema de Informação Residencial. Este volume supera em 8,9% os 40.190 fogos transaccionados nos três meses antecedentes, nomeadamente de Agosto a Outubro de 2024, confirmando a trajectória de recuperação da procura, que se tornou especialmente robusta na última metade de 2024.
Neste período de Novembro de 2024 a Janeiro de 2025, o preço médio de venda das casas no país ascendeu a 2.630€/m2.
