Preço médio de arrendamento e compra de casa continua a subir no distrito do Porto

O portal Imovirtual divulga hoje o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda no distrito do Porto. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de Junho deste ano com o período homólogo de Junho de 2023 e Maio de 2024.

Arrendamento

A nível nacional, o valor médio dos imóveis para arrendar registou um aumento de 52,50% em comparação com Junho do ano passado, estando 525€ mais caro. Em relação ao mês anterior, houve também um aumento de 12,96%, fixando-se agora em 1 525€.

No que diz respeito ao distrito do Porto, arrendar uma casa em Junho de 2024 custa, em média, 1 300€, o que representa um aumento de 8,33% face ao mês anterior (de 1 200€ para 1 300€). Comparado com Junho de 2023, verifica-se um aumento de 18,18% (de 1 100€ para 1 300€).

Concelhos em destaque no distrito do Porto

Maia: +52,78% (900€ para 1 375€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de renda das casas comparado com Junho de 2023. Seguindo-se: Gondomar: 34,38% (800€ para 1 075€).

Nos concelhos do Porto: 0% (1 250€) e Póvoa de Varzim: 0% (1 000€) os valores mantiveram-se os mesmos.

Os concelhos mais baratos para arrendar casa em Junho foram Vila do Conde e Póvoa de Varzim (1 000€). O concelho mais caro foi Matosinhos (1 500€).

Venda

A nível nacional, no que aos preços de venda de casas diz respeito, verifica-se que comprar uma casa em Junho deste ano é 55 000€ mais caro do que em Junho do ano passado (+18,03%), passando de 305 000€ para 360 000€. Comparado com o mês anterior, houve uma estabilização.

Focando no distrito do Porto, em Junho deste ano comprar uma casa custa, em média, 383 700€. Comparativamente com o mês anterior, Maio de 2024, a subida foi de 2,32% (de 375 000€ para 383 700€). Quando comparado com o período homólogo de Junho de 2023, verifica-se uma subida de 19,91% (de 319 990€ para 383 700€).

Concelhos em destaque

Paredes: +66.07% (134 280€ para 223 000€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de venda das casas comparado com Junho de 2023. Seguindo-se: Santo Tirso: +27,05% (220 000€ para 279 500€) e Vila do Conde: +23,34% (301 600€ para 372 000€).

Paços de Ferreira: -1.02% (245 000€ para 242 500€) foi o único concelho que face a Junho do ano passado registou uma diminuição no preço médio de venda.

O concelho mais barato para comprar casa em Junho foi Baião (165 000€). O concelho mais caro foi o Porto (455 000€).