Preço das casas em Portugal manteve-se estável em Abril

Os preços das casas em Portugal mantiveram-se estáveis (-0,2%) em Abril face ao mês anterior, tendo descido apenas 0,2%. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.348 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Abril. Já em relação à variação trimestral e anual, os preços subiram 1,9% e 6,8%, respectivamente.

 No mês em análise, os preços das casas subiram em 12 capitais de distrito, com Ponta Delgada (7,4%) e Aveiro (3,5%) a liderarem a lista. Seguem-se Beja (3,2%), Leiria (3%), Funchal (1,9%), Évora (1,7%), Setúbal (1,5%), Coimbra (1,3%), Braga (1%), Viseu (0,3%), Porto (0,3%) e Bragança (0,2%). Por outro lado, os preços desceram em Vila Real (-5,2%), Portalegre (-3,3%), Castelo Branco (-2,1%), Lisboa (-1,6%), Santarém (-0,8%), Guarda (-0,7%), Viana do Castelo (-0,3%) e Faro (-0,3%).

 Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.047 euros/m2. Porto (3.066 euros/m2) e Funchal (2.270 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.212 euros/m2), Aveiro (2.202 euros/m2), Setúbal (1.845 euros/m2), Évora (1.735 euros/m2), Coimbra (1.628 euros/m2), Braga (1.381 euros/m2), Ponta Delgada (1.363 euros/m2), Viana do Castelo (1.306 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (619 euros/m2), Castelo Branco (762 euros/m2), Bragança (795 euros/m2), Guarda (805 euros/m2), Santarém (845 euros/m2), Beja (851 euros/m2), Vila Real (1.077 euros/m2), Leiria (1.185 euros/m2) e Viseu (1.221 euros/m2).

Distritos/Ilhas

As maiores subidas de preços tiveram lugar na Ilha de São Miguel (5,7%), Aveiro (3,2%), Évora (3%) e Ilha da Madeira (2,7%). Segue-se Porto Santo (2,3%), Leiria (1,8%), Bragança (1,1%), Santarém (1,1%), Setúbal (1%), Faro (1%), Viana do Castelo (0,9%), Ilha do Pico (0,8%), Guarda (0,8%), Braga (0,8%), Porto (0,6%), Portalegre (0,6%), e Coimbra (0,2%). Os preços em Beja mantiveram-se estáveis. Por outro lado, os preços desceram na Ilha do Faial (-7,8%), Ilha Terceira (-1,3%), Vila Real (-1,2%), Castelo Branco (-1,1%), Viseu (-0,7%), Ilha de Santa Maria (-0,7%) e Lisboa (-0,6%).

O ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.773 euros/m2), seguido por Faro (2.710 euros/m2), Porto (2.329 euros/m2), Ilha da Madeira (2.076 euros/m2), Setúbal (2.029 euros/m2), Aveiro (1.468 euros/m2), Ilha de Porto Santo (1.464 euros/m2), Ilha de Santa Maria (1.327 euros/m2), Leiria (1.320 euros/m2), Braga (1.291 euros/m2), Coimbra (1.217 euros/m2) e Ilha de São Miguel (1.192 euros/m2), Évora (1.121 euros/m2), Viana do Castelo (1.102 euros/m2) e Ilha do Pico (1.035 euros/m2).

Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (581 euros/m2), Guarda (685 euros/m2), Castelo Branco (708 euros/m2), Bragança (785 euros/m2), Beja (826 euros/m2), Santarém (872 euros/m2), Vila Real (877 euros/m2), Viseu (888 euros/m2), Ilha do Faial (906 euros/m2) e Ilha Terceira (932 euros/m2).

 Regiões

O idealista indica ainda que durante o mês de Abril, os preços das casas subiram em todas as regiões do país menos no Alentejo (-3%) e na Área Metropolitana de Lisboa (-0,6%). A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma dos Açores (3,7%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (2,7%). Seguem-se o Centro (1,9%), o Algarve (1%) e o Norte (0,4%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.381 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.710 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.062 euros/m2) e Norte (1.962 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.107 euros/m2), o Alentejo (1.149 euros/m2) e Centro (1.216 euros/m2) que são as regiões mais baratas.