Portugal continua a atrair compradores internacionais, sobretudo norte-americanos
Portugal continua a conquistar os investidores internacionais, especialmente os americanos, que veem no nosso país um destino seguro e atraente para adquirir propriedades, indica o relatório Summer Report 2024 da Berkshire Hathaway HomeServices.
O estudo sublinha ainda que os investidores destacam como factores de atração de investimento para Portugal o clima ameno, o baixo custo de vida, a segurança e a qualidade dos sistemas de saúde. O compromisso dos portugueses com a sustentabilidade e a melhoria das infraestruturas tornam o país ainda mais atraente para os investidores.
O relatório refere também que os investidores são atraídos pela diversidade de propriedades disponíveis no mercado português, onde há oferta variada e à medida das expetativas dos compradores internacionais, desde condomínios urbanos, casas à beira-mar e grandes propriedades no campo. Também as localizações são diversificadas, espalhadas por todo o território. Lisboa, Algarve e as ilhas portuguesas são extremamente populares entre os investidores estrangeiros.
Michael Vincent, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, destaca que “quase metade dos clientes do ano passado (2023) era composta por americanos, um número que não mostra sinais de abrandamento. O dólar americano tem um grande poder de compra em Portugal e, além disso, a facilidade de acesso, com o aumento dos voos diretos entre os Estados Unidos e Portugal, é, sem dúvida, um factor crucial para esta tendência.”
Gonçalo Penedo, Business Manager da Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, considera que o estilo de vida e os factores económicos estão a motivar um número crescente de investidores abastados a mudarem-se para Portugal onde "no mercado de luxo, as casas com preços entre 3 e 7,5 milhões de euros reflectem o tipo de mega-mansões encontradas nos bairros de luxo dos Estados Unidos".
Nos últimos anos, muitos investidores optaram por adquirir propriedades ou estabelecer residência em Portugal através do programa Golden Visa. Embora este programa tenha terminado em 2023, existem outras alternativas de residência, como o visto de nómada digital e diversas vias de investimento de capital. "À medida que o panorama político se altera, é possível que o programa Golden Visa possa ser reintroduzido, oferecendo mais oportunidades para os investidores que desejam residir em Portugal", comenta Gonçalo Penedo.
