Novo aeroporto em Alcochete dispara preços das casas no concelho

O anúncio da construção do novo aeroporto em Alcochete já começa a impactar o mercado imobiliário no concelho, com um aumento significativo nos preços das casas, indica estudo do Imovirtual.

Segundo a análise do portal imobiliário, o concelho de Alcochete registou um crescimento de 67% nos preços médios de venda de imóveis no último ano, no qual passaram de 390.000 euros em Setembro de 2023 para 650.000 euros em Setembro de 2024, reflectindo o interesse crescente pela região. A nível do distrito de Setúbal, o preço das casas aumentou 19% entre Setembro de 2023 e Setembro de 2024, destacando a procura por áreas periféricas de Lisboa, especialmente em Alcochete, com o novo projeto aeroportuário.

Neste sentido, os dados trimestrais revelam uma tendência de valorização contínua ao longo de 2024 no concelho de Alcochete. No primeiro trimestre, o preço médio de venda situava-se em 450.000 euros, subindo para 495.000 euros no segundo trimestre, o que representa um aumento de 10%. Esta tendência intensificou-se no terceiro trimestre, com os preços a atingirem os 600.000 euros, marcando um aumento de 21,21% em relação ao trimestre anterior. Estes valores reflectem assim a crescente atractividade da região, impulsionada pelas expectativas em torno do novo aeroporto.

De forma mais ampla, o preço médio de venda em Setúbal subiu de 360.000 euros em Setembro de 2023 para 429.900 euros em Setembro de 2024, o que representa um aumento de 19%. Este crescimento expressivo deve-se em parte à atratividade do distrito para investidores e compradores que procuram alternativas aos preços elevados de Lisboa.

De acordo com Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, “o novo aeroporto em Alcochete promete impulsionar ainda mais o crescimento económico da região e atrair uma população diversificada, que pode ver nesta zona uma excelente oportunidade de investimento. Este impacto é evidente nos preços dos imóveis, que parecem já refletir a antecipação de uma infraestrutura de grande porte.”

A decisão de construir o aeroporto em Alcochete deverá também trazer investimentos em infraestruturas complementares, como estradas, transportes públicos e serviços locais, o que pode continuar a valorizar os imóveis na região. A localização estratégica de Alcochete, com fácil acesso a Lisboa, somada ao novo aeroporto, torna o concelho ainda mais atractivo para investidores e famílias.