Tempo médio de venda de casa regressa aos 14 meses
O tempo médio de venda de imóveis residenciais passou, neste último mês de Maio, para perto de 14 meses, quando era 13 meses em Abril e o de arrendamento para os 5 meses.
O mercado imobiliário nacional registou um ligeiro ajustamento em baixa, embora continue a situar-se em terreno positivo, de acordo com o IMI – Imovirtual Market Index. Este barómetro mensal, elaborado em parceria com a REVConsultants, revela que o tempo de venda do produto residencial aumentou para perto de 14 meses, quando registava 13 meses no mês anterior (Abril).
O estudo, que ausculta profissionais de mediação imobiliária, consultores imobiliários, empresas de gestão e administração de imóveis, entre outros, desvenda, de igual forma, que o tempo de absorção dos imóveis de arrendamento ronda agora os 5 meses, denotando-se um ligeiro aumento neste segmento de mercado (em Abril situava-se nos 4 meses e meio).
Este comportamento pode ser considerado como reflexo de um conjunto de indicadores, dos quais se destacam, uma aparente deterioração do número de potenciais visitas, negócios concretizados e do próprio dinamismo da actividade. Por outro lado, no curto prazo, registou-se uma ligeira erosão das expectativas de desenvolvimento da actividade, sobretudo por via de uma crescente incerteza em relação ao ambiente macroeconómico.
Em relação ao dinamismo da actividade, as expectativas de 55% dos profissionais inquiridos é de uma melhoria da mesma, sendo de realçar a este nível que, apenas 8% não partilha do optimismo que se começa, cada vez mais, a respirar no sector.
