Stock de crédito para imobiliário sobe pela 1ª vez em 8 anos

O stock de crédito concedido pelas instituições financeiras às empresas do sector da construção e do imobiliário observou, pela primeira vez nos últimos 8 anos, um aumento de 0,8%, em termos homólogos.

Segundo a síntese estatística da habitação - indicadores avançados de produção,  respeitante ao mês de Março, elaborado pela AICCOPN, mo primeiro mês de 2018, o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 223,2 mil toneladas o que traduz um aumento de 7,5%, face a igual mês do ano anterior. Em janeiro, foram licenciadas 1.135 obras de construção e reabilitação de edifícios habitacionais pelas Câmaras Municipais, o que corresponde a um aumento de 16,3% em termos homólogos.

Quanto ao stock de crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras a particulares, continua-se a verificar uma redução, tendo totalizado 92,96 mil milhões de euros, o que traduz uma redução de 1,47 mil milhões de euros face a Janeiro de 2017. No que diz respeito ao novo crédito concedido para aquisição de habitação, assistiu-se a um acréscimo de 14,6%.

Relativamente ao valor médio da avaliação bancária na habitação, observou-se, em Janeiro de 2018, um aumento de 4,2% em termos homólogos, fixando-se em 1.153 euros por m2 . Nos apartamentos, o valor fixou-se em 1.205€ por m2 , em resultado de um acréscimo de 4,9%, em termos homólogos. Nas moradias, o valor médio de avaliação bancária foi de 1.065 euros, o que traduz um aumento de 3,0%, face a Janeiro de 2017.

Por regiões, a síntese da AICCOPN revela que na Região Centro, foram licenciados 275 fogos em construções novas em Janeiro, o que traduz uma quebra de 6,5%, em termos homólogos. Destes, 80,7% são de tipologia T3, ou superior, e apenas 19,3% de tipologia T2, ou inferior. Quanto aos valores de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, em Janeiro, um aumento em termos homólogos, de 6,3% para 959 euros por m2 .