Queda do preço das casas desacelerou em Junho

O preço das casas em Portugal (Continental) desceu 0,6% em Junho face ao mês anterior, o que ainda assim representou uma abrandamento do ritmo de queda mensal registado em Maio (-0,9%). O Índice Confidencial Imobiliário (ICi) revelou que face a Junho do ano passado, os preços registaram igualmente uma desaceleração da desvalorização, recuperando 3 pontos percentuais para -1,6%.

Quer nas casas novas quer nas usadas, os preços recuaram em Junho, caindo 0,6% em ambos os segmentos. Contudo, em termos homólogos, o preço das casas novas continua em terreno positivo, subindo 0,4% em Junho face a Junho do ano passado, enquanto nas casas usadas se mantém negativo, com uma queda homóloga de 3,0% em Junho.

Casas  no Algarve começam a valorizar

No Algarve, os preços das casas também apresentaram uma desvalorização mensal em Junho (-1,9%), a qual foi bastante mais acentuada do que a descida de 0,4% registada em Maio face ao mês anterior. Esta desvalorização contribuiu para que a variação homóloga dos preços em Junho (a sua performance face ao mesmo mês do ano anterior) tivesse abrandado para 3,2%, quando em Maio os preços das casas no Algarve estavam a valorizar 5,2% em termos homólogos. Ainda assim, a Confidencial Imobiliário sublinha que Junho é o quarto mês consecutivo em que a taxa de variação homóloga dos preços das casas no Algarve se mantém em terreno positivo, o que já não acontecia desde Janeiro de 2009.

Casas usadas com maior queda nos preços

Em termos de segmentação por estado de uso, foram as casas usadas a apresentar maior queda de preços em Junho, nomeadamente de -2,4%, face a maio, enquanto que nas casas novas, essa descida foi de -1,2%. Na comparação homóloga, ambos os segmentos continuam a exibir uma valorização dos preços, com as casas novas a apresentarem em Junho preços 4,2% acima dos verificados em Junho de 2013 e as usadas 2,5%