Prestação da casa sobe em Abril para contratos indexados à Euribor a 6 e a 3 meses

A prestação paga pelos clientes bancários pelo crédito à habitação vai subir em Abril nos contratos indexados à Euribor a seis e a três meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.

Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um ‘spread’ (margem de lucro do banco) de 1%, passa a pagar a partir de Abril 455,00 euros, o que traduz uma subida de 7,46 euros face à última revisão em Outubro.

Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições (valor e prazo de amortização), mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passa a pagar 449,11 euros, mais 2,82 euros do que paga desde Janeiro.

Estes valores foram calculados tendo em conta as médias da Euribor no mês Março, tendo sido a seis meses de -0,406% e a três meses de -0,495%.

Desde final de 2021 que acabaram as moratórias do crédito das famílias, que foram uma importante 'folga' para as famílias nos momentos mais agudos da crise da pandemia da covid-19.

As taxas Euribor são o principal indexante em Portugal nos contratos bancários que financiam a compra de casa. A Euribor a seis meses é a mais usada, seguida da taxa a três meses.

Desde 2015 que as taxas de juro estão em terreno negativo. Contudo, caso se concretize a alteração da política monetária é possível que as taxas Euribor subam ligeiramente e com elas a prestação dos contratos de crédito à habitação.

Com as subidas que temos tido nos últimos meses isso deverá ser mais breve do que se previa, exemplo disso é a taxa Euribor a um ano estar já quase a zero.

Lusa/DI