Preço das casas sobe 7% no terceiro trimestre do ano
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 7% durante o terceiro trimestre de 2017, situando-se em 1.602 euros/m2. O aumento verificou-se em todas as regiões do país.
De acordo com o índice de preços do idealista, Lisboa com 2.231 euros/m2 continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve onde custa 1.649 euros/m2 e Madeira (1.288 euros/m2). Do lado oposto da tabela, encontra-se o Centro (956 euros/m2), o Alentejo (1.096 euros/m2) e o Norte (1.155 euros/m2), como as regiões mais baratas.
As regiões que apresentaram uma subida mais significativa foram Lisboa e Norte (8,8% e 6,8% respectivamente), seguidas por Algarve com um aumento de 3,1%. As regiões com as menores subidas foram Alentejo (2%), Centro (1,8%) e Madeira com uma variação trimestral de 1,2%.
Relativamente aos distritos, face ao segundo trimestre deste ano, 12 dos distritos analisados viram os preços subirem no terceiro trimestre deste ano. Os maiores aumentos aconteceram em Lisboa (9,5%), Porto (8%) e Bragança (4,6%). Já a maior descida foi registada em Viseu e Vila Real (-1,7% em ambos os casos) e Santarém (-0,7%).
O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (2.650 euros/m2), seguido por Faro (1.649 euros/m2) e Madeira (Ilha) (1.289 euros/m2). Os preços mais económicos podem encontrar-se na Guarda (646 euros/m2), Bragança (657 euros/m2) e Portalegre onde custa 687 euros/m2.
No que diz respeito às capitais de distrito, o estudo revela que nas 14 analisadas, todas viram um aumento nos seus preços. O Porto lidera a subida entre as grandes cidades com 11,1%, seguido por Setúbal (6,9%) e Braga com um aumento de 5,5%. Por outro lado, Viseu assistiu a uma queda de preços de 4,5%, seguida por Beja (-3,5%) e Viana do Castelo com uma descida de 1,5%.
Lisboa continua a ser a capital de distrito onde é mais caro comprar, custando 3.946 euros/m2. Em seguida aparece o Porto (2.094 euros/m2) e Funchal (1.561 euros/m2). Em contrapartida, as capitais com os preços mais económicos são Bragança (638 euros/m2), Guarda (711 euros/m2) e Castelo Branco (724 euros/m2).
