Jovens e “seniores” os que mais procuram casa

Aumenta a procura por casa nas faixas etárias dos 18 aos 24 anos (+122%) e acima dos 65 anos (+116%) face a 2019.

Em sentido contrário, há uma diminuição de pessoas entre os 25 e os 44 anos a procurar casa para comprar e arrendar este ano, em comparação com os dois anos anteriores, no período de Janeiro a Novembro. Ainda assim estas são as idades que, em números absolutos, mais procuram casa – refere hoje a Imovirtual.

Com base na análise dos dados provenientes da sua plataforma, o Imovirtual lança hoje uma análise dos perfis de quem procura casas para arrendamento ou compra, no período de Janeiro a Novembro de 2019, 2020 e 2021.

Por faixa etária

Segundo o estudo, a faixa etária dos 18-24 registou um aumento substancial de +122,17% na procura de casa nos primeiros onze meses do ano face a 2019, seguindo-se as pessoas com mais de 65 anos, com um aumento de 116,58%.

Houve menor procura de casa este ano, face aos dois anos anteriores, por parte das faixas etárias dos 25-34 (que diminui -15,90% face a 2020 e -22,37% face a 2019) e dos 35-44 (que diminui -30,25% face a 2020 e -27,72% face a 2019) – diz o estudo da plataforma imobiliária.

Ainda assim, em termos absolutos, as faixas etárias dos 35-44 e dos 45-54 são as que mais procuram casa para comprar, no geral e em termos absolutos.

No geral, refere o estudo, “existiu uma grande intensidade de procura de casa em 2020 comparativamente ao ano pré-pandemia, que se regista em todas as faixas etárias excepto na dos 25-34, que diminui ligeiramente. Esta procura mantém-se, ainda que menos intensa, em 2020 para as faixas etárias mais elevadas”.

Mulheres mais activas

O estudo refere quenos “últimos três anos, entre Janeiro e Novembro, há mais mulheres do que homens a procurar casa para comprar e arrendar”. “Verifica-se um aumento progressivo da procura de casa por mulheres (54% em 2019, 56% em 2020 e 57% em 2021) – adianta a Imovirtual.

Lisboa e Porto: os mercados “mais quentes”

Relativamente é análise da área geográfica, o estudo revela que Lisboa (5,3 milhões de visualizações), Porto (3 milhões) e Setúbal (972 mil) são, respectivamente, os distritos onde há mais pessoas a procurar casa para comprar e arrendar, entre Janeiro e Novembro de 2021.

Em 2021, a plataforma registou, na generalidade, uma diminuição de pessoas a procurar casa, com grande parte dos distritos a registarem quebras. Apenas Braga (+17,45%) tem um aumento significativo de pessoas a procurar casa em relação ao ano passado.

Em sentido contrário, Aveiro regista n mesmo período de 2021, a maior diminuição de procura de casa (-23,60%), seguindo-se Lisboa (-8,79%).

Comparativamente com 2019, porém, há entre Janeiro e Novembro de 2021 um crescimento de pessoas a procurar casa em todos os distritos, com maior destaque para Braga (+32,92%), Leiria (+29,83%) e Coimbra (+22,06%).