Habitação: clientes com Euribor a 3 e 6 meses pagam menos
Os clientes com crédito à habitação indexado à Euribor a seis e a três meses vão voltar a pagar menos pela prestação da casa em Outubro.
Segundo os cálculos feitos para a agência Lusa pela Deco/Dinheiro&Direitos, um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses com um 'spread' (margem de lucro do banco) de 1%, vai passar a pagar 463,88 euros a partir de Outubro, menos 2,15 euros do que o que era pago desde Abril, data da última revisão.
Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições, mas indexado à Euribor a três meses, esse cliente pagará 460,13 euros, ou seja, menos 0,07 euros do que pagou no valor da última revisão, em Julho.
Desde o final de 2015, há quase dois anos, que as taxas Euribor negoceiam em valores negativos, com impacto favorável em quem tem prestações da casa indexadas a taxas de juro variáveis. Contudo, em Agosto assistiu-se a uma ligeira subida das taxas Euribor tanto a três como a seis meses, mas insuficiente para fazer subir a prestação a pagar ao banco.
A média mensal da taxa Euribor a seis meses em Setembro foi de -0,273%, ligeiramente abaixo dos -0,272% de Agosto, enquanto a três meses foi de -0,329%, igual à registada em Agosto.
Em Portugal, a grande maioria dos contratos de crédito à habitação usam taxa de juro variável, sendo a Euribor a seis meses o indexante mais usado, seguido da taxa a três meses.
As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de mais de 50 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário. Em Portugal, a Caixa Geral de Depósitos faz parte deste painel.
Lusa/DI
