Habitação: Taxa de juro mantém descida desde 2011
Em 2017, a taxa de juro média anual implícita nos contratos de crédito à habitação fixou-se em 1,020%, diminuindo 7,9 p.b. face à taxa verificada em 2016, tendência que se verifica desde 2011.
Segundo os dados divulgados hoje pelo INE - Instituto Nacional de Estatística, no destino de financiamento Aquisição de Habitação, a taxa de juro média reduziu-se 7,2 p.b., situando-se em 1,033%. A taxa de juro implícita apresentou uma redução acumulada entre 2015 e 2017 de 24,9 p.b..
No mesmo período, a taxa de juro de referência do crédito à habitação, a EURIBOR a 6 meses, diminuiu 31,4 p.b.. O capital médio anual em dívida para o Total do crédito e para o destino de financiamento Aquisição de Habitação passou de 51 796 euros e 58 357 euros em 2016, para 51 572 euros e 58 082 euros em 2017, pela mesma ordem. A prestação média anual vencida para o Total à habitação manteve-se em 238 euros.
No destino de financiamento Aquisição de Habitação, verificou-se um aumento de 1 euro entre 2016 e 2017. Este aumento foi determinado pela componente amortização, que subiu 2 e 3 euros para o Total e para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, respectivamente.
No final de 2017 a taxa de juro subiu 0,2 pontos base
Relativamente ao mês de Dezembro de 2017, a taxa de juro registou um acréscimo de 0,2 pontos base (p.b.) em dezembro, face ao observado no mês anterior, fixando-se em 1,019%. Já o montante do capital médio em dívida aumentou 44 euros, para 51 690 euros, e a prestação média vencida manteve-se nos 239 euros.
O INE adianta ainda que em 2017, a taxa de juro média anual para o total do crédito à habitação fixou-se em 1,020%, valor 7,9 p.b. inferior ao ano anterior. O capital médio em dívida diminuiu 224 euros em 2017, para 51 572 euros, e a prestação média anual vencida manteve-se nos 238 euros.
No mês de Dezembro verificou-se também que nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 1,634% traduzindo uma redução de 2,6 p.b face ao mês anterior.
Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos foi 1,041%, valor 0,2 p.b. superior ao observado no mês anterior (1,039%). Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro para este mesmo destino de financiamento passou de 1,658% em novembro para 1,631% no mês seguinte.
