Em 10 anos, o spread do crédito habitação caiu 56,5%
O valor do spread do crédito habitação concedido a particulares desceu cerca de 56,5%, quando analisado um período de 10 anos, passando de 2,39, em Agosto de 2009, para 1,04 em Agosto de 2019.
São números avançados pelo Banco de Portugal e analisados pela consultora Doutor Finanças, que revela ainda que comparando os dados de Agosto de 2019 com o período homólogo de 2011, quando estávamos no pico da crise, o diferencial é ainda maior, pois o valor do spread desce cerca de 75%, passando de 4,15, em Agosto de 2011, para 1,04, em Agosto de 2019. Numa nova comparação a cinco anos o valor desce 66,3%, passando de 3,09, em Agosto de 2014, para o valor de Agosto de 2019 agora disponível (1,04).
Segundo Rui Bairrada, CEO do Doutor Finanças este é um dos momentos ideais para reavaliar a sua situação financeira, pois se contraiu um crédito habitação nos últimos 10 anos a probabilidade de poder poupar com a transferência do seu crédito habitação é muito grande. “Hoje em dia, o dinheiro está mais barato. A Euribor encontra-se negativa, fazendo com que, com muita probabilidade, os encargos totais que pagamos actualmente (relativos a um crédito habitação realizado há alguns anos) sejam superiores ao que pagaríamos se contraíssemos o crédito hoje. Deste modo, pode fazer todo o sentido analisar as opções disponíveis no mercado e com isso melhorar os encargos que temos actualmente com o crédito ou com os seguros que lhe estão associados. De facto, a mudança que a economia portuguesa sofreu, pode muito bem justificar a procura de novas condições para a nossa situação em concreto, traduzindo-se na poupança de muitas centenas de milhares de euros”, comenta o responsável.
