Compra de casa mantém preferência dos portugueses
No primeiro trimestre de 2014, verificou-se por parte das empresas de mediação imobiliária algum optimismo no mercado, sobretudo pelo impulso dos Golden visa e dos residentes não habituais. O mercado através dos “olhos” do portal imobiliário CasaYes continua em contínuo reajustamento mas a compra de casa mantém a preferência dos portugueses.
A procura de imóveis residenciais para aquisição é ainda uma realidade recorrente, segundo dados do CasaYes, divulgados no Catálogo de Estudos do I Trimestre de 2014 da APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, as intenções de compra foi superior a 50% das pesquisas no âmbito nacional. Numa análise por tipo de imóvel, 58,8% das pesquisas direccionaram-se para apartamentos e 31,3% para moradias. Por tipologia a procura continua segmentada, à semelhança da oferta, maioritariamente nos T2 e T3.
Quanto ao montante pesquisado no âmbito nacional para aquisição de imóveis residenciais, verificou-se que 24% direccionou-se para valores inferiores ou iguais a 75.000 euros, 31% entre os 75.000 e os 125.000 euros e 20,7% entre os 125.000 e 175.000 euros. No que diz respeito à oferta, os valores médios praticados, concentraram-se em torno dos 175.000 até aos 250.000 euros (25,1%) e entre os 250.000 e os 350.000 euros (21%). Neste primeiro trimestre observou-se um aumento na segmentação de valores, comparativamente ao final do ano de 2013.
Lisboa é o concelho mais pesquisado com 10,3%, nos imóveis para compra 9,2% e para arrendamento 13.1%. Na procura de moradias Vila Nova de Gaia lidera com 4,5% de pesquisas geradas, ocupando Lisboa, neste caso, o 7º lugar. No que se refere ao arrendamento, o maior nível de pesquisas se centralizou maioritariamente em municípios do distrito de Lisboa e do Porto.
