14 meses para vender uma casa
Vender um imóvel residencial em Fevereiro de 2014 demorou em média 14 meses, enquanto para o arrendamento o tempo médio foi de quatro meses, o que significa uma ligeira diminuição em relação ao mês de Janeiro que apontava para os 15 meses para a venda e cinco para o arrendamento.
De acordo com os dados revelados pelo barómetro mensal IMI – Imovirtual Market Index, os profissionais do sector imobiliário continuaram a evidenciar um optimismo moderado, que não se deve, necessariamente, ao facto de verificarem sinais de um dinamismo extraordinário, mas antes por não sentirem qualquer tipo de deterioração da actividade desenvolvida – quer em termos das angariações realizadas, quer no que toca às transacções efectuadas.
Para os profissionais do sector, os principais condicionalismos que o mercado imobiliário enfrentou em Fevereiro foram a restritividade bancária (referenciada em 62,5% das situações), a diminuição do poder de compra das famílias (com 56,7% de respostas) e, em terceiro lugar, a instabilidade no mercado de trabalho (reportada por 53,8% dos inquiridos).
Quanto às expectativas de curto prazo dos profissionais que actuam no mercado imobiliário, registou-se um certo refrear do optimismo registado em Janeiro, uma vez que agora cerca de 53,8% acreditam numa melhoria (mesmo que ligeira) da actividade em geral e 28,8% assumem mesmo como possível uma ligeira recuperação dos valores das transacções praticados (especialmente no segmento residencial para venda).
