A reabilitação de uma larga frente ribeirinha
Foz de Prata inaugura novas áreas públicas em Aveiro e prolonga Canal de São Roque
O Grupo AM48 inaugurou as novas áreas públicas do empreendimento Foz de Prata, em Aveiro, marcando uma transformação significativa da frente ribeirinha a norte da cidade. A cerimónia assinalou também o avanço das obras de prolongamento do Canal de São Roque, adjudicadas à empresa Paviazeméis, que irão permitir a criação de uma nova baía e zonas de ancoragem para moliceiros. No evento que marcou o arranque das obras no Canal estiveram presentes o presidento do município de Aveiro, Ribau Esteves (PSD) e o fundador e CEO do Grupo AM48, Alejandro Martins.
O novo espaço urbano, aberto a toda a comunidade, inclui zonas verdes, áreas de lazer, campo de jogos, parque infantil e juvenil, zona lagunar, esplanadas, ciclovia e um passeio pedonal ao longo do canal, criando uma nova centralidade na cidade e aproximando a população da zona ribeirinha.
Com um investimento global de 150 milhões de euros, o projecto Foz de Prata prevê, até 2030, a construção de 11 lotes em 80 mil m² de área, dos quais cinco são exclusivamente residenciais. Os primeiros edifícios — Ethula e Ceramium — já se encontram em fase de comercialização e construção.
A nova zona caracteriza-se pela ausência de circulação automóvel à superfície, promovendo um ambiente urbano mais sustentável. O Foz de Prata é também um dos primeiros loteamentos do país a obter a certificação LEED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design – Neighborhood Development), que reconhece práticas de construção ambientalmente responsáveis e urbanismo sustentável.
O projecto intervém também numa área anteriormente degradada, onde construções inacabadas permaneceram ao abandono durante duas décadas. A requalificação da Avenida Carlos Candal, já concluída, restabeleceu a ligação entre a rotunda de acesso à A25 e a Avenida da Força Aérea, beneficiando também a urbanização das Barrocas.
Em paralelo, o Grupo AM48 anunciou recentemente a transição para um modelo regulado, supervisionado pela CMVM, assumindo-se como uma plataforma institucional de investimento imobiliário. Os investimentos serão canalizados através de veículos regulados como SICs e fundos de investimento, geridos pela Haitong Global Asset Management, com o BNI como banco depositário.
Com este novo capítulo, o Foz de Prata reforça a aposta num urbanismo sustentável e regenerador, reposicionando a frente norte de Aveiro como um novo polo urbano, habitacional e turístico de excelência.
