Epsicap Reim entra em Portugal com aquisição logística em São Domingos de Rana
A Epsicap Reim realizou a sua primeira operação em Portugal com a compra de um conjunto logístico de 10.884 m² em São Domingos de Rana, na região de Lisboa. A aquisição foi feita em nome da SCPI Epsicap Nano, cujo património ultrapassa agora os 187 milhões de euros.
Depois de França, Espanha e Reino Unido, Portugal torna-se o quarto mercado de implantação da SCPI, reforçando a estratégia de diversificação geográfica da sociedade.
O imóvel, composto por áreas de armazém e cash & carry, está integralmente ocupado pela Poupança Cash & Carry, através de um contrato de sale & leaseback com duração firme de 12 anos. Localizado junto ao eixo que liga a A5 (Lisboa–Estoril) à A37, o activo beneficia de excelente acessibilidade e de uma posição estratégica para operações logísticas e de distribuição na área metropolitana de Lisboa.
“Estamos muito satisfeitos por anunciar esta primeira aquisição em Portugal, um mercado que consideramos particularmente promissor. Este investimento ilustra a nossa vontade de construir um portefólio europeu diversificado. Pretendemos aumentar rapidamente a nossa exposição em Portugal e estamos actualmente a analisar novas oportunidades”, afirmou Florian Le Quéré, director de Investimentos Associado da Epsicap Reim.
A transacção teve como vendedor a Amaral & Filhos Distribuição SA, assessorada pela Optimal Investments. A Epsicap contou com a consultoria da Colliers, a assessoria jurídica da PBBR e auditoria técnica e ambiental da Arcadis.
Epsicap REIM
A Epsicap REIM é uma sociedade de gestão independente de investimentos imobiliários fundada no final de 2021, originalmente designada como Epsilon Capital. Em 2023, adoptou o nome actual, combinando o antigo designativo com o acrónimo REIM (Real Estate Investment Management)
Com sede em Bordéus, França, a empresa é especializada em veículos de rendimento imobiliário focados em activos de dimensão reduzida — conhecidos como small caps, geralmente abaixo de 5 milhões de euros.
