Crédito habitação concedido pela UCI a clientes não residentes duplicou em 2022

Em 2022, o número de clientes não residentes financiados pela UCI - União de Créditos Imobiliários aumentou em 68% face a 2021, um crescimento que é ainda mais notório quando se analisa o valor de crédito habitação concedido a esses clientes, que aumentou 102% no mesmo período.

Esse aumento traduziu-se num aumento do peso desses clientes face à totalidade da carteira de clientes da UCI, representando em 21% das operações em 2022, valor que se ficava pelos 12% em 2021. "Temos apostado muito no segmento de mercado dos não residentes, que apresentam especificidades que sabemos trabalhar bem e rapidamente, o que explica o aumento considerável deste tipo de clientes", afirma Pedro Megre, CEO da UCI Portugal.

A maioria dos novos proprietários não residentes em 2022 comprou casa em Lisboa (25.4%), que é também a localização que mais se destaca em termos de valor de crédito habitação concedido (26.4%), seguida de Cascais (21.3%). Destaque, ainda, para outras localidades procuradas por não residentes, tais como Albufeira, Almada, Lagoa, Lagos, Loulé, Oeiras, Portimão, Sintra, Braga, Porto e Vila Nova de Gaia.

Analisando os clientes não residentes da UCI em 2022, a maioria é originária do Brasil, Reino Unido e Suíça. No que toca aos compradores brasileiros, o número de processos mais do que duplicou e o valor de crédito habitação aprovado mais do que triplicou.

Os compradores não residentes são tendencialmente mais velhos, tendo 37.6% uma idade superior ou igual a 50 anos, valor que desce para os 24.5% quando se trata de residentes. Apenas 15.8% dos não residentes têm idade inferior a 35 anos, uma faixa etária que nos residentes representa 22.6%.