Comporta - Foto Wikipedia
Braga, Lagos e Comporta são os novos destinos emergentes no mercado de luxo em Portugal
De acordo com os dados do Market Report 2023-2024, da Engel & Völkers, Braga, Lagos e Comporta são os destinos emergentes para o investimento no mercado de luxo em Portugal.
Segundo o estudo, Portugal continua a consolidar-se como um dos mercados imobiliários mais atrativos para os investidores de luxo, com novas regiões a emergirem como destinos preferenciais para compradores nacionais e estrangeiros.
Braga: O novo polo de investimento no Minho
Braga foi um dos mercados que registou maior dinamização durante o período analisado. A cidade é procurada tanto por investidores nacionais como por estrangeiros. Este crescente interesse na região é impulsionado sobretudo pela sua forte economia, desenvolvimento económico, crescente oferta de serviços, dinamismo cultural, e sobretudo, pela qualidade de vida.
A cidade de Braga combina um custo de vida competitivo e uma boa oferta imobiliária. O crescimento da procura tem contribuído para uma valorização sustentada dos imóveis de luxo, tornando Braga uma alternativa sólida aos mercados tradicionais do Porto e de Lisboa.
Lagos: Um destino em crescimento para Investimento no Algarve
O Algarve sempre foi um dos destinos de eleição para o investimento de luxo, principalmente no que toca aos investidores estrangeiros. Nesse sentido, Lagos tem-se destacado como um dos mercados mais dinâmicos da região. De acordo com o Market Report 2023-2024, entre 50% e 92% das transações imobiliárias no Algarve foram realizadas por investidores estrangeiros, com Lagos a registar um dos maiores volumes- 82%.
Nos últimos anos, Lagos tem vindo a assistir a um aumento acentuado na procura de propriedades premium impulsionado tanto por residentes como por investidores internacionais que veem na região um local estratégico para fazer o seu investimento. Além disso, o setor do turismo, também tem impulsionado o crescimento da economia local, reforçando a necessidade de novos empreendimentos e infraestruturas que acompanhem essa evolução.
A combinação de praias paradisíacas, infraestruturas premium e um ambiente sofisticado tem impulsionado a procura por propriedades exclusivas, consolidando Lagos como um dos principais polos imobiliários de luxo em Portugal.
Comporta: O refúgio exclusivo em ascensão
A Comporta é um destino que continua a ganhar notoriedade como destino de eleição e que, cada vez mais, se tem vindo a afirmar como um destino de eleição para compradores que procuram exclusividade, tranquilidade, proximidade à natureza e um estilo de vida mais tranquilo=.
Apesar de registar uma menor percentagem de investimento estrangeiro em comparação com outras regiões (cerca de 40% das transações), a valorização contínua dos imóveis e a procura crescente por propriedades diferenciadas fazem da Comporta um dos mercados emergentes mais promissores.
O mercado imobiliário da região tem apresentado um crescimento sustentado, sendo cada vez mais procurado por investidores que valorizam a autenticidade e o equilíbrio entre luxo e sustentabilidade. Além disso, a região tem registado um aumento da procura, o que em conjunto com uma oferta limitada acaba por impulsionar a valorização do mercado.
A valorização sustentada destas três regiões reforça a posição de Portugal como um dos destinos mais atrativos para o investimento de luxo. O país continua a oferecer oportunidades diferenciadas, combinando qualidade de vida, segurança e um mercado em expansão.
O Market Report Portugal, é um conjunto de relatórios de research, realizados em parceria com o Instituto de Marketing Research, que analisam as transações imobiliárias intermediadas pela multinacional alemã no período 2023-2024, nos mercados imobiliários de Braga e Guimarães, Porto, Lisboa e Oeiras, Cascais e Estoril, Comporta e Melides, Lagos, Portimão, Albufeira e Carvoeiro, Vilamoura e, por fim, Faro e Tavira.
