Lisboa é a Califórnia da Europa
O mercado imobiliário em Lisboa é tão quente agora, que está a ser chamado de "a Califórnia da Europa". Este é o título de um reconhecido jornal britânico, o primeiro diário gratuito de economia, o City A.M. O artigo revela que a capital portuguesa é uma das cidades mais belas da Europa e é também agora uma das mais vibrantes e dinâmicas.
São referenciados vários motivos para que Lisboa tenha conquistado o interesse internacional, entre eles a reabilitação da arquitectura histórica da cidade, a subida do turismo, a descida do desemprego e a entrada em força do investimento estrangeiro.
"Um dos factores que impulsionaram esse aumento de vitalidade da cidade foi em 2012 quando se alterou a lei do arrendamento, permitindo que a propriedade fosse arrendada de acordo com os novos valores do mercado. Isso incentivou à regeneração urbana", lê-se no artigo.
Também os Vistos Gold é outro factor apontado como dinamizador do mercado imobiliário. Este incentivo provoca um aumento dos preços das casas, tendo sido registado em 2016 uma evolução de 3% em relação ao ano passado, bem como um aumento da procura de arrendamentos de curto e longo prazo. "Há uma escassez de boas propriedades renovadas, e os inquilinos que chegam querem residências de qualidade", revela Roman Carel, sócio da consultora Athena Advisors ao City A.M.
O responsável revela ainda que Lisboa é agora sétimo na lista PwC de cidades em termos de imóveis mais atraentes, acima de Londres e Paris.
Além da apresentação dos valores que são praticados em Lisboa, o artigo refere ainda que os rendimentos gerados em Portugal para certas profissões são tributados a uma taxa fixa de 20%. "Não há imposto sobre pensões no exterior, não há imposto sobre herança, nenhum imposto sobre a riqueza e imposto sobre os rendimentos de dividendos ou investimentos podem ser reduzidos ou diferidos".
"Os promotores de Lisboa também pretendem capitalizar o clima atractivo de Portugal e a qualidade de vida descontraída. Arthur Moreno, co-fundador da Stone Capital, especializada na reabilitação de edifícios históricos, acredita que Lisboa está a caminho de ser tão bem sucedida como cidades como Barcelona ou São Francisco. "Portugal é a Califórnia da Europa", diz. "Tenho paixão por Lisboa. Sempre acreditei na cidade".
