Investimento imobiliário no Centro Histórico do Porto cresceu 64%

Em 2016, foram transaccionados 513 imóveis no Centro Histórico do Porto, num total de 154 milhões de euros, um volume que apresenta um crescimento de 64% face ao investimento registado no ano anterior.

Segundo os últimos dados revelados pela Confidencial Imobiliário, foi o 2º semestre do ano que mais contribuiu para este resultado, com um volume transaccionado de 97,2 milhões de euros, o resultado semestral mais elevado desde 2007. No 1º semestre de 2016, as transacções de imóveis nesta zona totalizaram 57 milhões, recuando face aos 68,8 milhões registados no semestre anterior.

Também os preços dos imóveis no Centro Histórico do Porto continuaram a sua trajectória de valorização, apresentando em 2016 uma subida de 12,9% face ao ano anterior, apurou a Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços do Centro Histórico do Porto. Com excepção de 2014, o crescimento anual dos preços mantém-se a dois dígitos desde 2012 e só nos últimos três anos, os preços apresentaram uma valorização acumulada de 48%.

O relatório revela ainda que em resultado da forte procura por investimento, o Centro Histórico do Porto tem registado uma valorização mais acentuada do que o mercado do Porto como um todo, onde os preços da habitação subiram 1,8% em 2016 face a 2015, com a valorização acumulada dos últimos três anos a fixar-se em 12%.

A monitorização da dinâmica de investimento no Centro Histórico do Porto é realizada pela Confidencial Imobiliário, em parceria com a Porto Vivo, SRU, tendo por base as comunicações de transacções realizadas pelos proprietários, no contexto do direito legal de preferência de que esta instituição goza na respectiva Área de Reabilitação Urbana (ARU).