Macau: preço médio das casas é de 10.314 euros/m2

O preço médio do metro quadrado das casas em Macau atingiu 97.502 patacas (10.314 euros) em Julho, um valor ligeiramente inferior ao apurado em igual período do ano passado, indicam dados oficiais.

Segundo estatísticas publicadas no ‘site’ da Direcção dos Serviços de Finanças, em termos anuais homólogos, verificou-se uma diminuição ligeira do preço médio por metro quadrado – (de 179 patacas ou 18,9 euros) – e uma subida de 739 para 764 do número de fracções transacionadas.

Das três áreas de Macau, a ilha de Coloane era a mais cara, com o preço médio do metro quadrado a fixar-se em 131.808 patacas (13.944 euros), seguindo-se a da Taipa, 99.026 patacas (10.475 euros), de acordo com os mesmos dados respeitantes às transacções de imóveis destinados a habitação que foram declaradas para liquidação do imposto de selo.

Com o preço médio do metro quadrado mais baixo, 95.302 patacas (10.082 euros), a península de Macau foi onde se registou o maior número de fracções transacionadas em Julho (632 contra 448 em Julho de 2016), seguindo-se a ilha da Taipa (118 contra 278) e Coloane (com 14 contra 13).

Desde a liberalização de facto do jogo, ocorrida em 2004, com a abertura do primeiro casino fora do universo do magnata Stanley Ho, o sector imobiliário tem estado praticamente sempre em alta.

Os preços caíram em 2015, um cenário apontado então como um efeito colateral da queda das receitas do jogo - o principal pilar da economia de Macau - que teve início em Junho de 2014 e durou quase dois anos, terminando em Agosto do ano passado.

Desde então, os preços das casas foram registando flutuações, mas desde Outubro de 2016 têm-se verificado subidas em termos anuais homólogos.

Os elevados preços praticados no mercado imobiliário, tanto na aquisição como no arrendamento, são um dos principais motivos de descontentamento da classe média de Macau.

Lusa/DI