Centro do Porto vai receber um novo projecto de serviços e comércio
Foi hoje apresentado o Porto Business Plaza, um novo projecto de serviços e comércio, localizado na zona do Bonfim, entre a Rua de Santos Pousada e o Campo 24 de Agosto, no centro do Porto, que resulta na reconversão de um antigo centro comercial.
O novo empreendimento é promovido por uma empresa do grupo SDC Investimentos, que investirá cerca de 11 milhões de euros e será comercializado em regime de exclusividade pela Cushman & Wakefield.
O projecto tem a assinatura do arquitecto Alexandre Burmester, que consiste na reconfiguração do edifício, sendo reequipado de modo a proporcionar as melhores condições para a instalação de modernos espaços de serviços.
O Porto Business Plaza oferecerá uma área bruta locativa (ABL) total de cerca de 17.000 m2 na sua maioria em open space, em dois pisos, possibilitando a instalação de diversas entidades que poderão ocupar grandes áreas de dimensão variável, no limite até cerca de 6.800 m2 num único piso. Existirão ainda até 1.000 m2 para retalho e, adicionalmente, está prevista uma intervenção nos antigos cinemas do mesmo centro comercial que serão transformados num espaço polivalente com cerca de 3.500 m2.
O programa inclui uma intervenção paisagística da autoria do arquitecto Luís Alçada Baptista na praceta adjacente ao Campo 24 de Agosto, onde surgirão amplos espaços verdes e uma zona de restauração e de lazer. A partir desta praceta, que confina com o hotel Vila Galé e com o terminal rodoviário do Campo 24 de Agosto, será possível aceder facilmente, através do edifício, à Rua de Santos Pousada, em muito melhorando a circulação pedonal na área.
A reabilitação deverá iniciar-se no 3º trimestre deste ano e tem conclusão prevista para o 3º trimestre de 2020.
O Porto Business Plaza já acolhe, actualmente, o banco francês Natixis e a tecnológica portuguesa Feedzai, além do referido terminal rodoviário e de um parque de estacionamento com cerca de 300 lugares.
Para Duarte Corrêa d’Oliveira, do departamento de escritórios da Cushman & Wakefield no Porto, “o Porto Business Plaza vai colmatar a escassez de oferta de grandes áreas de serviços no centro da cidade, permitindo atrair grandes ocupantes para o edifício. A construção de espaços verdes e a nova praça de restauração farão com que este projecto venha dinamizar e revitalizar esta zona da cidade.”
António Castro Henriques e Gonçalo Andrade Santos, administradores da empresa promotora referem: “A renovação deste equipamento, encerrado há vários anos, vai valorizar todo o quarteirão e constituirá mais um passo importante no processo de revitalização desta área da cidade, justificando o investimento que o grupo está a realizar. Na realidade, trata-se da 2ª fase do relançamento comercial deste complexo, que se iniciou em 2016 com a reabertura do terminal rodoviário hoje operado pela Transdev e com a ocupação pela Natixis de cerca de 12.000 m2 de escritórios”.
Ficha Técnica
Projeto: Porto Business Plaza
Localização: Zona do Bonfim, centro do Porto
ABL: 17.000 m²
Promotor: Ciagest, SA (Grupo SDC Investimentos)
Comercialização: Cushman & Wakefield
Projeto de arquitetura: Alexandre Burmester
Projeto de paisagismo: Luís Alçada Baptista
Data de Conclusão: 2020
