Consórcio internacional de investidores compra complexo industrial 'A Napolitana'
Os icónicos edifícios da antiga fábrica de massas A Napolitana, localizados em Alcântara, Lisboa, foram adquiridos ao Grupo Auchan por um consórcio internacional de investidores constituído pelas empresas RFR Holding LLC / CGC / Artemis Education, num valor total de investimento, incluindo aquisição e obra, superior a 50 milhões de euros.
A transacção foi intermediada pela consultora internacional Athena Advisers, que representou os compradores na sua primeira aquisição em Portugal. A RFR é uma das maiores empresas norte-americanas de investimento, promoção e gestão de imobiliário comercial e residencial, com sede em Nova Iorque, e a CGC é uma empresa global de referência na área de investimento e promoção imobiliária.
Nas instalações da antiga unidade industrial irá abrir uma escola internacional, a primeira em Lisboa do Artemis Education Group, que se dedica ao desenvolvimento de novos projectos escolares em todo o mundo. O novo inquilino, que assinou com os novos proprietários um contrato de arrendamento de longa duração, estabelece-se em Portugal por intermédio do seu relacionamento com a CGC, a qual contou com o apoio da Athena Advisers na negociaçãoo e facilitação do processo.
O projecto para a instalação da escola prevê manter o conjunto de quatro edifícios que compõem o antigo complexo fabril, com uma área total de 12.000 m², e a preservação das fachadas originais, representantes únicos da arquitectura industrial portuguesa do início do século XX. O interior dos imóveis será integralmente renovado para o modernizar e adaptar ao funcionamento do estabelecimento de ensino, estando ainda contemplada a construção de um novo edifício.
David Moura-George, director da Athena Advisers em Portugal, refere: “Estamos muito satisfeitos com a conclusão deste negócio. Além de termos conseguido o primeiro investimento em Portugal de conceituadas empresas imobiliárias mundiais, esta operação trouxe para um local emblemático um inquilino de referência que irá permitir não só reabilitar o edificado preservando o seu legado histórico e arquitectónico, mas também valorizar esta zona. Uma escola internacional trará nova vida a uma área em plena revitalização”.
O conjunto industrial foi construído em 1908 no quarteirão formado pela Rua de Maria Holstein, Rua da Cozinha Económica e Travessa de Teixeira Júnior. Em 1926, a fábrica foi adquirida pela Companhia Industrial de Portugal e Colónias (CIPC), mantendo-se em actividade até 1970.
O projecto, da autoria da dupla de construtores e projectistas franceses Vieillard & Touzet, mantém-se até aos dias de hoje como uma referência da arquitetura industrial portuguesa do início do século XX na cidade de Lisboa. Destaca-se pela utilização do tijolo sílico-calcário branco e cinzento e continua a marcar a paisagem de Alcântara, um bairro em transformação onde a regeneração urbana vai trazendo nova vida a esta antiga zona industrial.
