Campo Pequeno vai receber o LUMINO num investimento de 150 milhões de euros
A Round Hill Capital e a TPG Real Estate Partners (TREP) anunciaram hoje o lançamento de vendas do projecto LUMINO, o novo empreendimento de apartamentos e residências para estudantes no centro de Lisboa.
O projeto português representa um investimento de 150 milhões de euros e prevê cerca de 39.000 m2 de área edificável no coração do Campo Pequeno. O empreendimento foi anunciado pela primeira vez em Novembro de 2018 e representa a primeira transação conjunta da Round Hill e da TREP no país.
O LUMINO surge com o propósito de revitalizar a área do Campo Pequeno. Para além da oferta no segmento residencial e de uma nova residência para estudantes, o projecto proporcionará uma nova oferta comercial e de lazer à zona envolvente, assim como novas infraestruturas de acesso às principais artérias da cidade. Este abrirá ainda novos espaços, incluindo novos arranjos exteriores e espaços verdes, e terá uma piscina de 15 metros no rooftop, exclusiva para os residentes. A primeira fase do empreendimento terá 97 apartamentos residenciais disponíveis para venda, todos com modernas comodidades, janelas do chão ao teto e varandas com vista para Campo Pegueno.
O projecto tem a assinatura da Saraiva+Associados e do atelier especialista em residências para estudantes TP Bennett. As agências Castelhana e JLL serão responsáveis pelo processo de venda da primeira fase, que compreende 97 apartamentos residenciais.
“Estamos muito entusiasmados por lançar a primeira fase de vendas do projeto LUMINO. Lisboa tem visto um desequilíbrio grande entre a oferta e a procura de soluções de alojamento de alta qualidade nos sectores residencial e estudantil, forçando as pessoas a deixarem a cidade. Este projecto é um sinal da nossa aposta no investimento a longo prazo em Portugal, que prevê colmatar este desequilíbrio e ajudar a apoiar o crescimento do imobiliário nacional. Estamos ansiosos para contribuir para o sucesso deste projecto e assim expandir ainda mais o nosso portefólio em Portugal, bem como em todo o mercado europeu”, refere Michael Bickford, fundador e CEO da Round Hill Capital.
Para Michael Abel, Partner da TREP, "hoje é um marco muito importante para este projecto no Campo Pequeno e estamos ansiosos para ver o início da primeira fase de vendas do LUMINO. Esta joint venture foi lançada com base na nossa convicção relativamente ao mercado residencial urbano de Portugal e proporcionará espaços habitacionais de alta qualidade, convenientes e centralizados em Lisboa”.
“Lisboa é uma das cidades mais atraentes para viver ou estudar e o nosso projecto vai tornar-se um símbolo sofisticado do estilo de vida lisboeta. O LUMINO proporcionará às famílias e profissionais um empreendimento de qualidade, perto dos monumentos e locais culturais mais icónicos da cidade, bem como do centro financeiro da cidade e de outras instalações. A criação de novas infraestruturas, casas, espaços verdes e ofertas comerciais e de lazer vão revigorar e regenerar a zona. Estamos muito satisfeitos com a aceitação que o empreendimento está a receber do mercado, face ao elevado interesse demonstrado ainda antes do lançamento oficial, refletindo a nossa ambição de criar um conceito de estilo de vida desejável e exclusivo que atenda às necessidades do nosso público-alvo”, conclui João Pita, Development Director of Round Hill Capital Portugal.
As obras de construção do projecto já tiveram início e a sua conclusão está prevista para o segundo semestre de 2022. O projecto final prevê cerca de 300 apartamentos residenciais de alta qualidade (com 27.000 m²) e 380 camas para estudantes (com 10.440 m²).
