21,5% das transacções Remax são de investimento estrangeiro

Entre Janeiro e Maio, brasileiros e norte-americanos foram quem mais investiu, representando 38% do volume total de transacções envolvendo clientes estrangeiros, na rede Remax.

Para a rede de mediação imobiliária, numa comparação com igual período de 2021, o número de transacções envolvendo clientes estrangeiros aumentou cerca de 57%, com os clientes brasileiros a serem os mais intervenientes, assegurando 30,6% das transações. Destaque também para um acentuado incremento na procura por parte de norte-americanos, a segunda nacionalidade mais importante envolvendo clientes internacionais, com 7,4% das transações, ultrapassando as nacionalidades inglesa, francesa e angolana.

Ainda que o cliente nacional continue a ser o principal investidor em imobiliário no território nacional, nos primeiros cinco meses deste ano o número de transações envolvendo clientes estrangeiros aumentou cerca de 57% quando comparado com os meses de Janeiro a Maio 2021, superando a barreira das sete mil transacções (7.141), mais do que o crescimento registado envolvendo clientes nacionais (3,5%). Neste sentido, os clientes estrangeiros representam uma fatia de 21,5% das transacções da rede, um peso similar ao registado em anos pré-pandemia.

Segundo Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX, "Portugal continua a reunir excelentes condições para atrair investidores estrangeiros, muitos dos quais investem poupanças acumuladas ao longo de anos para aqui viver. Fatores como a segurança, o acolhimento, o clima, a gastronomia e a qualidade de vida, conduzem a que, cada vez mais, os investidores estrangeiros vejam o nosso país como uma opção segura de investimento em imobiliário. Acreditamos que esta dinâmica se mantenha nos próximos meses, dadas as excecionais caraterísticas que Portugal apresenta."

Imobiliário nacional no radar dos norte-americanos

 Na análise da RE/MAX é possível verificar que, de Janeiro a Maio deste ano, a rede realizou negócios com 102 nacionalidades estrangeiras. Outro dado a reter foi o um progressivo interesse de norte-americanos em imobiliário nacional. Estes clientes entram para a segunda posição do top 5 de nacionalidades estrangeiras com maior número de transacções, ultrapassando a inglesa, francesa e angolana, assinalando 7,4% das transações, correspondentes a 243 transacções de arrendamento e 285 transações de compra/venda de imóveis.

Numa comparação com os primeiros cinco meses de 2021, os norte-americanos representavam cerca de 5% do total de transações de clientes estrangeiros, sendo que nessa altura já se notava uma crescente importância desta nacionalidade, algo que se acentuou este ano.

Lisboa e Porto são os distritos que captam mais investimento estrangeiro

 Com um total de 57,9% das transações registadas no período de Janeiro a Maio, os distritos de Lisboa e Porto são os que mais atenções captaram aos investidores internacionais. Seguiram-se os distritos de Setúbal e de Faro que, conjuntamente, somaram 17,3% do volume de transacções.