1.º Sem 2016: 909 imóveis em Lisboa vendidos a estrangeiros
Só nos primeiros seis meses de 2016, os estrangeiros adquiram 909 imóveis (quer de uso residencial quer comercial) na Área de Reabilitação Urbana (ARU)* de Lisboa, que corresponde à área de Lisboa exceptuando a zona do Parque das Nações e a Alta de Lisboa. Os dados foram agora revelados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR-RU, sistema que apura indicadores estatísticos sobre transacções imobiliárias nesta área. Estas aquisições totalizaram um investimento de 313,9 milhões de euros, o correspondente a 18,3% dos 1,7 mil milhões de euros transaccionados no total da ARU nesse período.
Os europeus foram os mais activos nas aquisições por internacionais, comprando cerca de 52% dos imóveis (em número), embora também os asiáticos se evidenciem, com um peso de 34%. Com uma representatividade menor estão os continentes Africano e Americano, cada um com cerca de 6% do total dos imóveis transaccionados.
Freguesias da Misericórdia, Santa Maria Maior e Santo António as mais disputadas
As freguesias da Misericórdia e Santa Maria Maior – ambas no Centro Histórico de Lisboa -; e de Santo António são as que concentram maior número de imóveis adquiridos por compradores internacionais, com mais de uma centena de transacções cada uma. Também as freguesias de Arroios, Estrela, São Vicente e Avenidas Novas se mostraram dinâmicas, com o número de vendas a estrangeiros em cada uma a variar entre os 65 e os 88 imóveis.
Em termos de nacionalidades, são os franceses e os chineses que mais se destacam, quer em volume de investimento quer em número de imóveis adquiridos, ambas com quotas de mais de 20% nos dois indicadores. No conjunto, as duas nacionalidades foram responsáveis por 50% do volume de investimento (chineses, 29% e franceses, 21%) e por 48% dos imóveis adquiridos (chineses, 25% e franceses, 23%) por estrangeiros.
