AFA estreia-se em Lisboa com Savoy Residence | D’Ávila, um projecto de 50 milhões
A AFA Real Estate está a desenvolver nas Avenidas Novas, em Lisboa, o Savoy Residence | D’Ávila, um empreendimento residencial ‘premium’ que representa o primeiro projecto da promotora no continente português. Com conclusão prevista para o Verão de 2026, o condomínio envolve um investimento superior a 50 milhões de euros.
Localizado na intersecção da Avenida Duque de Ávila com a Avenida 5 de Outubro e a Rua Filipe Folque, a poucos metros do Saldanha, da Avenida da República e da Fundação Calouste Gulbenkian, o projecto pretende afirmar-se como uma nova referência no segmento premium da capital.
O edifício, com 11 pisos, integra 59 apartamentos de tipologias T0 a T3 e cinco espaços comerciais, além de um parque de estacionamento com 124 lugares preparados para carregamento eléctrico independente. Actualmente, encontram-se disponíveis 27 frações, com preços entre 725 mil euros e 3,6 milhões de euros. As áreas variam entre os 29 m², nos estúdios, e os 154 a 172 m², nas tipologias T3.
Arquitectura e design com assinatura
O projecto de arquitectura é assinado pelo atelier Frederico Valsassina Arquitectos, reconhecido pela combinação de formas intemporais, materiais nobres e valorização da luz natural. O edifício destaca-se por linhas direitas e ângulos rectos, procurando conjugar tradição e modernidade.
A AFA Real Estate anunciou entretanto a conclusão do apartamento modelo, cujo design de interiores foi desenvolvido pela QuartoSala, na vertente QuartoSala Signature. O espaço foi concebido com uma linguagem contemporânea, reflectindo a identidade da marca Savoy Residence através de ambientes elegantes, funcionais e personalizados.
Segundo Victor de Sousa, director-geral da AFA Real Estate, “a execução do apartamento modelo é um exercício fundamental, não só pela importância que tem na comercialização, mas também porque permite testar soluções e materiais, garantindo um melhor resultado final”.
Conceito “branded residence” com serviços de hotel
O Savoy Residence | D’Ávila adopta um conceito de “branded residence”, inspirado na colecção hoteleira Savoy Signature, do Grupo AFA, que conta com sete hotéis na Madeira. O objectivo é transpor para o segmento residencial a experiência e os padrões de serviço da hotelaria de luxo.
Todos os quartos são suítes e cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento por quarto, maioritariamente em box. Alguns fogos incluem piscinas privativas e amplos terraços. A recepção apresenta duplo pé-direito e o edifício contará com serviço de concierge e segurança 24 horas.
O rooftop exclusivo integra piscina comum, solário, ginásio e sauna, oferecendo vistas panorâmicas sobre Lisboa, do Cristo-Rei à serra de Sintra. O projecto inclui ainda varandas, jardins e espaços verdes de inspiração toscana que percorrem o edifício desde o átrio até à cobertura.
Sustentabilidade e eficiência energética
O empreendimento incorpora soluções de eficiência energética, como painéis solares, vidros duplos e bombas de calor, assegurando isolamento térmico e acústico reforçado. A construção está a cargo da AFAVIAS, empresa do Grupo AFA com mais de 45 anos de actividade.
Savoy Residence | D’Ávila é o quarto projecto da marca Savoy Residence, juntando-se aos três empreendimentos já desenvolvidos no Funchal. Com esta aposta em Lisboa, a AFA Real Estate reforça a sua presença no segmento residencial de luxo, levando para o continente um conceito que combina imobiliário e hotelaria num modelo integrado de habitação premium.
