Um novo condomínio de luxo vai nascer junto à Quinta da Marinha, em Cascais
A Habitat Invest e a Patron Capital adquiriram um terreno com uma área total de cerca de 9.000 m² junto à Quinta da Marinha, uma das localizações mais exclusivas de Cascais.
O terreno transaccionado tem um projecto da autoria do Regino Cruz Arquitectos, em que já se encontra a Arquitectura aprovada para o desenvolvimento de um condomínio composto por 13 moradias que, juntas, somam uma área bruta de construção de aproximadamente 4.500 m². As obras deverão arrancar no decorrer do próximo ano e o investimento global do projecto ultrapassará os 23 milhões de euros.
A equipa de Development da concultora JLL assessorou a transacção. A Patron e Habitat foram assessoradas pelas Equipa Legal da TFRA Teixeira de Freitas Rodrigues e Associados e Técnica da Alphalink.
Gonçalo Ponces, Head of Development da JLL, refere que “Há uma procura crescente de promotores e investidores para desenvolvimento de novos projectos residenciais em Cascais para um posicionamento exclusivo. Este terreno é um activo especialmente atractivo nesse contexto de procura, pois tem uma localização ‘prime’ junto à Quinta da Marinha, que é uma das referências neste segmento em Portugal.
Habitat Invest, um promotor de referência na Grande Lisboa
A Habitat Invest, fundada em 2001, é uma empresa privada com investimentos em Reabilitação Urbana e promoção imobiliária. É uma das principais gestoras de activos portuguesas que opera actualmente como parceiro local para grandes investidores institucionais, como Bain Capital Credit e Patron Capital Partners.
Os seus projectos concluídos nos últimos anos representam um investimento superior a 150M€ (13 projetos, compostos por 37 lojas, 396 apartamentos e 104 quartos de hotel). Relativemente aos os projectos em curso, eles representam um investimento superior a 620M€ (17 projectos que são compostos por mais de 1.800 unidades).
A promotora vai lançar em 2023 seis novos projectos: ROCIO (36 apartamentos turísticos junto ao Rossio em Lisboa), ALMAR – South Living (530 apartamentos em Almada), Dafundo (72 unidades em Oeiras) e Algés “Tower” (com mais de 55 unidades), e AURYA fase 2 em Loures. Os “Plátanos – The Lines of Nature” com 13 unidades, chegará ao mercado em Fevereiro.
