Stone Capital promove NAMA House & Hotels Carcavelos: residências com serviços de hotel
NAMA House & Hotels, uma nova marca de hotéis lifestyle e residências com serviços, está promovendo o seu primeiro projecto junto à praia de Carcavelos, na Costa do Estoril.
Por detràs da marca está a Stone Capital, fundada em 2010 com o objectivo de participar na reabilitação das zonas históricas de Lisboa. Um caso de sucesso, já que em 15 anos tem no seu portefólio 38 projectos imobiliários concluidos ou em fase de finalização.
O projecto de Carcavelos irá disponibilizar 45 apartamentos inseridos num aparthotel de 5*. A fase de comercialização já teve início e está a cargo da Athena Advisers. O empreendimento pretende obter a certificação BREEAM e será o primeiro de uma colecção de hotéis e residências com serviços que esta marca quer desenvolver nos próximos anos.
Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o NAMA House & Hotels Carcavelos disporá de 45 apartamentos turísticos com serviços, e tipologias que variam entre um e quatro quartos e áreas interiores que vão dos 63 m² aos 211 m², a que se juntam varandas espaçosas que optimizam a vista sobre o mar e a envolvente. A promoção imobiliária do empreendimento, como já se disse, é da responsabilidade da Stone Capital.
A comercialização do NAMA House & Hotels Carcavelos é da responsabilidade da consultora imobiliária Athena Advisers e os seus apartamentos caracterizam-se por “combinar o conforto de uma casa com os serviços e comodidades de um boutique hotel de cinco estrelas”, explica David Moura-George, director-geral da consultora. O responsável adianta ainda que “esta categoria de produto regista uma procura crescente por constituir uma oportunidade de investimento segura e flexível que tanto permite aos seus proprietários beneficiar dos apartamentos para uso pessoal como para rentabilizar”.
Ainda que os apartamentos, inseridos num aparthotel de 5*, se destinem essencialmente à obtenção de rendimento no mercado turístico - sendo operados pela empresa de gestão hoteleira NAMA Colection - os proprietários dispõem de um modelo de exploração flexível no que diz respeito ao tempo de utilização da sua propriedade, podendo usá-la, inclusivamente, como residência permanente.
De acordo com David Moura-George, a zona de Carcavelos potencia ainda mais esta flexibilidade. “Por um lado, temos um mercado turístico em crescimento, com boas taxas de ocupação ao longo de todo o ano, o que a par da gestão profissional dos apartamentos, pode gerar bons rendimentos. Por outro, esta zona é cada vez mais conveniente para a fixação de famílias, com escolas e universidades de topo, excelentes infraestruturas e um estilo de vida tranquilo perto das praias, mas a escassos minutos de Lisboa, Cascais e Estoril”, realça o director-geral da Athena Advisers. “Seja qual for a opção dos proprietários, podem contar com um retorno financeiro estável e com a valorização do seu imóvel a longo prazo”, conclui.
Uma panóplia de Serviços & Comodidades
O NAMA House & Hotels Carcavelos irá oferecer um vasto conjunto de serviços e comodidades, entre os quais recepção 24 horas, restaurante, bar, piscina, centro de fitness, ginásio, sala de jogos e lounge no terraço. Além destes, há serviços opcionais, prestados a pedido dos residentes e hóspedes, onde se incluem diversos benefícios exclusivos das unidades hoteleiras de 5*, mas também jantares privados com chefs ou aluguer de salas para eventos.
O design de interiores dos apartamentos - que são vendidos totalmente mobilados e decorados – é da responsabilidade da Restoration Hardware Furniture, uma reconhecida empresa norte-americana.
Sustentabilidade visa certificação BREEAM
Com projecto de arquitectura assinado pela Broadway Malyan, o NAMA House & Hotels Carcavelos sobressai pelo design contemporâneo com amplas fachadas em vidro que tanto amplificam as vistas para o oceano como promovem a ligação entre os interiores e a envolvente nesta zona costeira.
Outra das apostas do projecto é a sustentabilidade, que visa obter a certificação BREEAM. As suas técnicas arquitectónicas têm em vista melhorar o conforto e a eficiência dos edifícios, orientados de forma optimizada, com terraços que fornecem sombra e janelas que maximizam a luz natural e minimizam a poluição luminosa. Além disso, são utilizados modelos acústicos e térmicos que se adaptam às variações climáticas.
Para reduzir o impacto ambiental, serão ainda usados materiais com Declarações Ambientais de Produto (DAPs), como a madeira natural de origem sustentável, electrodomésticos inteligentes e soluções avançadas para monitorar o consumo de recursos como água e energia, optimizando a sua eficiência.
Expansão privilegia proximidade com a natureza
O empreendimento de Carcavelos é o primeiro de um conjunto de projectos lifestyle de hotéis e apartamentos com serviços que a marca NAMA House & Hotels se propõe desenvolver nos próximos anos.
Seja em áreas costeiras, rurais ou urbanas, a qualidade da localização e o seu potencial para proporcionar um estilo de vida em sintonia com a natureza e o bem-estar ou em proximidade com ambientes culturais, desportivos ou de entretenimento são o principal driver para o desenvolvimento de novos projectos da marca. Destinos como Setúbal, Melides e Ericeira estão já na mira destes investimentos.
