Sintra aprova projecto para parque industrial de 14.700 m² avaliado em €25 milhões
O município de Sintra, na Área Metropolitana de Lisboa, aprovou o projecto de arquitetura para a construção de um parque industrial e logístico de 14.700 m² no concelho. O empreendimento, que poderá gerar até 100 postos de trabalho, será desenvolvido de forma especulativa (isto é: sem que haja contratos de arrendamento ou venda previamente assegurados) por uma joint venture entre a Mitiska REIM e a Chancerygate.
Designado Campo Raso Business Park, o projecto ocupará um terreno de 2,7 hectares e integra 15 unidades com áreas entre 600 m² e 2.200 m². O investimento total estimado é de cerca de 25 milhões de euros. A construção deverá arrancar no primeiro semestre de 2026, com conclusão prevista para a primeira metade de 2027.
Localizado a norte de Lisboa, o parque beneficia de proximidade às vias N9 e N250-1, bem como às autoestradas A37 e A16, garantindo ligações rápidas ao centro da capital e ao Aeroporto de Lisboa.
O empreendimento foi concebido com elevados padrões ambientais e deverá obter certificação BREEAM Excellent e classificação energética EPC A+. O plano inclui instalação de carregadores para veículos eléctricos, painéis solares e materiais de construção de alto desempenho para reduzir emissões de CO₂.
Sebastião Madeira, director de desenvolvimento da Chancerygate para Portugal, destaca que o projecto “será o primeiro parque multi-inquilino de logística urbana e light industrial em Portugal a responder em simultâneo às exigências de ocupantes e investidores institucionais”. O responsável acrescenta que o parque deverá ter impacto positivo na economia local, podendo criar até 100 empregos directos e indirectos.
A Mitiska REIM opera em Portugal desde 2017 e gere actualmente mais de 150.000 m² de activos no país. Já a Chancerygate, fundada em 1995 no Reino Unido, acelera a expansão europeia através de escritórios em Lisboa, Madrid e Dublin, com mais de 60.000 m² de projectos logísticos em curso no continente.
A joint venture procura agora novas oportunidades de investimento em Lisboa e no Porto, com vista a expandir a sua presença no mercado nacional.
