Serviços de gestão de condomínio disparam preços entre 3% a 25% em 2023

 Os proprietários de imóveis, derivado da inflação, vão ver os preços associados aos serviços de gestão de condomínio disparar entre 3% a 25% em 2023 face a 2022, avança uma análise da APP Fixando, sobre a procura e custos de serviços dos condomínios, realizada entre os dias 1 de Janeiro e 15 de Fevereiro, junto de 12.500 utilizadores.

Estes números avançados pela Fixando surgem num período do ano em que, no seguimento das reuniões de condomínio, muitos proprietários recorrem à contratação de serviços para obras de remodelação (aumento da procura de 83% entre 1 de Janeiro e 15 de Fevereiro, face às seis semanas anteriores), jardinagem (+134%), pinturas (+500%) ou obras de canalização (+75%).

As obras de remodelação contratadas através da Fixando registam agora, em 2023, um preço médio por serviço de 3500 euros, enquanto em 2022 a média de preços praticados era de 3475 euros. A pintura de exteriores mantém o preço de 1400 euros por fração, enquanto os serviços de canalização subiram de uma média de 72 euros/hora em 2022, para 90€/hora nos primeiros dois meses deste ano.

Os serviços de jardinagem também registam, no início deste ano, um preço médio por serviço superior ao do ano passado (100 euros vs 94 euros). Já a inspeção e remoção de bolor aumentou de 253 euros por serviço, para 280 euros.

A análise da plataforma revela ainda que, em janeiro e fevereiro deste ano, a procura por serviços de Gestão de Condomínios aumentou em 60%, face ao mesmo período do ano passado. A Fixando avança também que 51% dos clientes não está a encontrar profissionais disponíveis, quando, em 2022, tal apenas acontecia a cerca de 39% dos utilizadores da plataforma.

De acordo com a procura registada este ano, as necessidades dos proprietários que recorrem a serviços de gestão de condomínios recaem sobre tarefas administrativas (93%), gestão financeira (85%), limpeza de áreas comuns (64%) e serviços de jardinagem (9%).