República 5
República 5 é o novo edifício de escritórios e habitação qu está a nascer no centro de Lisboa
Promovido pela Signal Capital e Sonae Sierra, o República 5 é um novo projecto de uso misto, com cerca de 11.100 metros quadrados destinados a escritórios e uma área residencial com 20 apartamentos junto ao Saldanha, em Lisboa.
As consultoras CBRE e JLL estão responsáveis em co-exclusividade pela comercialização do projecto, o novo edifício a nascer no número 5 da Avenida da República, e a área residencial, será comercializada pela JLL e Castelhana.
Os escritórios do novo República5 distribuem-se por 12 pisos com pisos de 500 metros quadrados a 2.000 metros quadrados, integrando ainda 250 lugares de estacionamento privativos em cave. Os blocos 2 e 3 contam com 5.000 metros quadrados e podem acomodar um único ocupante, dadas as suas características.
O projecto de escritórios desenvolvido pela Saraiva & Associados, contempla na sua essência um Design em torno da flexibilidade e que acomodará as diferentes exigências dos actuais ocupantes, está a ser implementado pela Reify e prevê-se que esteja concluído no final do primeiro trimestre de 2024.
“Este novo projecto desenvolvido em conjunto por dois players de excelência vem responder de forma inegável à atual procura latente por escritórios de topo, seja pelas suas características, pela sua performance no panorama ambiental ou pela sua localização. É com imenso orgulho e certos do seu sucesso que lançamos este produto ao mercado e iniciamos a sua comercialização”, refere André Almada, Senior Director de A&T Offices na CBRE Portugal.
“O República 5 oferece um conceito de escritórios disruptivo no centro de Lisboa, pois conjuga um edifício de imagem mais corporativa com espaços de escritórios totalmente virados para a vanguarda dos modelos de trabalho. Este projeto renova e dá vida a um edifício que se situa numa das principais avenidas da cidade, e conta ainda com espaços verdes, muita luz natural e zonas de trabalho, que permitem uma ocupação mais adaptada às novas formas de trabalhar. Um conceito diferenciador que concede flexibilidade e experiência, alinhado com os requisitos da procura actual”, acrescenta Sofia Tavares, Head of Office Leasing da JLL Portugal.
“Com uma simbiose entre áreas tradicionais e inovadoras, o República5 responde às crescentes exigências dos ocupantes, priorizando o bem-estar dos utilizadores através das certificações WELL e LEED. Reconhecemos que a possibilidade de desenvolver ativo de referência no centro de Lisboa é limitada e não existem ativos de qualidade disponível, pelo que o República5 vem de certa forma reforçar o nosso compromisso no sentido de colmatar esta necessidade na cidade de Lisboa”, afirma Colman McCarthy, Partner Real Estate, Signal Capital.
“Está a ser um prazer desenvolver esta parceria com a Signal, num projecto com características únicas nesta localização, totalmente alinhada com a estratégia da Sonae Sierra. Estamos certos de que a junção de um espaço de elevada qualidade, combinado à nossa experiência, reforçará o Republica 5 como o projecto de uso misto de referência na capital”, acrescenta Alexandre Fernandes, Sonae Sierra Executive Director, Developments Europa.
