Procura por imóveis de luxo em Sintra cresce 150% num ano, segundo a The Agency Portugal
A procura por imóveis de alta gama em Sintra aumentou cerca de 150% entre 2024 e 2025, enquanto a angariação de novas propriedades cresceu 72%, segundo dados divulgados pela consultora imobiliária The Agency Portugal.
De acordo com a empresa de mediação imobiliária, a evolução reflecte uma crescente procura por alternativas a mercados mais caros, como Cascais, beneficiando da diferença de preços, da maior oferta de moradias com espaço exterior e da proximidade a Lisboa.
Os dados da consultora acompanham a tendência identificada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). No quarto trimestre de 2025, o preço mediano da habitação transaccionada situava-se em 4.654 euros por metro quadrado em Cascais, face a 2.733 euros por metro quadrado em Sintra. Apesar de continuar mais acessível, o concelho de Sintra registou uma valorização significativa, com o preço do metro quadrado a aumentar cerca de 35% nos últimos dois anos, segundo dados do idealista citados pela empresa.
A The Agency Portugal refere que a procura é impulsionada pela disponibilidade de moradias com jardins e terrenos de maior dimensão, pelo ambiente natural e pelo reforço da oferta de escolas internacionais e privadas, factores que têm atraído sobretudo famílias à procura de residência permanente.
Segundo a consultora, os principais compradores internacionais são provenientes do Reino Unido, Irão, Coreia do Sul e Moçambique, mantendo-se também uma forte procura por parte de compradores portugueses.
No segmento premium, a empresa registou, no último ano, um preço médio de venda de 4.057,71 euros por metro quadrado, com imóveis de área média de 369 metros quadrados e um tempo médio de comercialização de cerca de cinco meses.
Para a The Agency Portugal, estes indicadores evidenciam a crescente afirmação de Sintra como um dos mercados residenciais de referência na Área Metropolitana de Lisboa, tanto para habitação própria como para investimento.
