Parque de exposições da Exponor - Feira Internacional do Porto está à venda

A Cushman & Wakefield (C&W) anuncia que está a comercializar o património da Nexponor, gerido pela sociedade gestora Insula Capital, do qual faz parte o parque de exposições da Exponor - Feira Internacional do Porto, o maior recinto de feiras e eventos em Portugal.

Além do parque de exposições, que inclui os pavilhões de feiras, o centro de congressos, um edifício de serviços e parque de estacionamento, fazem parte do património da Nexponor dois lotes de terreno para promoção imobiliária, perfazendo uma área total de 180.000 m². A C&W está responsável pela comercialização dos activos em regime de exclusividade.

Inaugurado em 1987, o parque de exposições da Exponor consolidou-se como uma plataforma de referência para negócios e inovação, acolhendo ao longo da sua história mais de 900 feiras, 205 mil expositores e 13 milhões de visitantes. Localizada em Leça da Palmeira, Matosinhos, a apenas 15 minutos do centro do Porto e a 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma localização privilegiada reforçando o seu papel como porta de entrada para uma região empresarialmente dinâmica e industrialmente robusta.

Desde a abertura do parque de exposições que a Exponor se tornou numa marca autónoma da AEP - Associação Empresarial de Portugal e, desde aí, afirmou-se como uma entidade de referência na organização de eventos em Portugal.

De recordar que a Nexponor apresentou à Câmara Municipal de Matosinhos um projecto de grande escala para a requalificação e expansão da Exponor, cujo Pedido de Informação Prévia (PIP) obteve aprovação em abril de 2024, encontrando-se actualmente em vigor. O plano prevê, para além da modernização do actual parque de exposições, a criação de um empreendimento de uso misto – integrando serviços, comércio, turismo e habitação – com uma área bruta de construção acima do solo de cerca de 177.000 m².

“A localização premium, junto ao Porto de Leixões e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, assim como o facto de ter uma capacidade construtiva considerável às portas da cidade, fazem desta uma oportunidade de investimento de elevada rendibilidade, ancorada na forte procura por espaços corporativos, turísticos e residenciais na Área Metropolitana do Porto”, destaca Manuel Magalhães, Head of Development na Cushman & Wakefield.

A acessibilidade será ainda reforçada com a futura ligação ao sistema MetroBus, actualmente em fase de implementação, que conectará o centro do Porto a Matosinhos através de veículos elétricos em canal dedicado, promovendo mobilidade sustentável e valorização urbana.

“Este activo representa uma oportunidade excepcional para um investidor entrar ou reforçar a sua posição no mercado português, através de um projeto com enorme visibilidade e relevância. Pela sua dimensão e caráter transformador, permitirá criar uma nova centralidade junto à cidade do Porto, com impacto positivo não apenas ao nível económico, mas também social e ambiental”, acrescentou Florence Ricou, CEO da Insula Capital, sociedade gestora do fundo Nexponor.