O «Pousio» é o mais recente empreendimento promovido no Porto pelo Grupo ACA
O empreendimento Pousio, em Requesende, no Porto, vai colocar no mercado 189 apartamentos distribuídos por três edifícios e representa a nova aposta da ACA Real Estate, braço imobiliário do Grupo ACA. A comercialização foi entregue à Dils, estando o arranque da construção previsto para 2026.
Promotor e estrutura do projecto
Promovido pela ACA Real Estate e com construção assegurada pela ACA Construction, empresa do mesmo grupo, o projecto assume-se como uma operação integrada do Grupo ACA no segmento residencial. A conclusão dos dois primeiros edifícios está estimada para o primeiro quadrimestre de 2028.
Com assinatura do atelier Iperforma Portugal, o Pousio aposta numa linguagem arquitectónica contemporânea, marcada por linhas sóbrias e soluções construtivas orientadas para a durabilidade, eficiência e integração urbana.
Três condomínios autónomos
O empreendimento é composto por três edifícios – Riacho, Folhagem e Orvalho – cada um concebido como condomínio fechado autónomo, embora partilhem identidade arquitectónica e padrão de acabamentos.
No total, o projecto soma 189 fracções, 63 por edifício, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações incluem varandas ou terraços e estacionamento em box ou lugares independentes. Actualmente encontram-se em comercialização os edifícios Riacho e Folhagem.
Tipologias e valores
Nos apartamentos já colocados no mercado, constatamos que os T2 têm áreas privativas entre 93 m² e 99 m², com preços entre 444.806 euros e 533.549 euros; já os T3 oferecem áreas privativas de 124 m², com valores entre 566.950 euros e 643.216 euros
Arquitectura e áreas comuns
O projecto privilegia a criação de uma experiência residencial diferenciada. Cada condomínio inclui: Ginásio, Espaço de coworking, Sala gourmet com lounge, Jardim comum e Parque infantil.
A replicação destas valências em cada edifício reforça a autonomia de cada fase e o potencial de valorização individual.
Do ponto de vista construtivo, o Pousio incorpora soluções técnicas orientadas para eficiência energética e conforto, alinhadas com a crescente exigência do mercado do Grande Porto.
Localizado em Requesende, numa zona residencial em crescimento, o projecto beneficia de da proximidade a espaços verdes, baixa densidade construtiva na zona, acessos rápidos à VCI e à A1 e ligações eficientes ao centro do Porto e à Área Metropolitana. A envolvente integra comércio local, serviços, escolas e supermercados, reforçando a atractividade para residência própria e investimento.
Grupo ACA reforça presença no residencial
Fundado em 1982 e com sede em Vila Nova de Famalicão, o Grupo ACA é um dos maiores grupos portugueses de construção e engenharia, com actividade em Portugal e em mercados como França, Alemanha, Espanha, Angola, Moçambique e Colômbia.
Com o lançamento do Pousio, o grupo reforça a sua presença no segmento imobiliário residencial, consolidando uma estratégia que articula promoção, projecto e construção sob a mesma estrutura empresarial.
