ICG Real Estate compra 24 lojas Lidl por 203,5 milhões de euros
A ICG Real Estate, braço imobiliário do gestor de activos ICG, anunciou a aquisição de 24 supermercados Lidl por 203,5 milhões de euros. O negócio foi realizado através do fundo Strategic Real Estate II (SRE II) e prevê que todas as lojas sejam arrendadas novamente à Lidl através de contratos de longo prazo.
O portefólio totaliza cerca de 50.000 m² e inclui 17 lojas no Reino Unido, quatro na Irlanda e três em Espanha, com áreas entre 1.780 e 2.325 m². A ICG Real Estate irá adquirir as novas unidades à medida que forem concluídas, num calendário que decorre entre Outubro de 2025 e Julho de 2026.
Com esta operação de sale-and-leaseback, a Lidl — o terceiro maior retalhista alimentar do mundo — liberta capital para investir no negócio principal e apoiar a sua estratégia de expansão.
A ICG Real Estate tem vindo a especializar-se neste tipo de transacções, que garantem activos essenciais e contratos de arrendamento de longo prazo, assegurando fluxos estáveis de rendas.
Krysto Nikolic, global head da ICG Real Estate, sublinha que o negócio “se enquadra plenamente na estratégia do SRE II”, permitindo garantir “um portefólio de imóveis novos, essenciais para a operação, com contratos de muito longo prazo e rendas sustentáveis provenientes de uma das principais marcas de retalho alimentar do mundo”.
