Mercado imobiliário português continua em alta em 2022

Os dois primeiros meses do ano são marcados por subidas em quase todas as frentes: nas licenças para obras de construção nova ou de reabilitação, de concessão de crédito, na avaliação e no consumo de cimento.

Segundo a Síntese Estatística da Habitação divulgada pela AICCOPN, foram emitidas pelas Câmaras Municipais 3.226 licenças para obras de construção nova ou de reabilitação em edifícios residenciais, o que traduz uma subida de 5,8%, em termos homólogos.

Quanto ao número de fogos licenciados em construções novas regista-se, nestes dois meses, um acréscimo de 19,8%,em termos homólogos, para 4.897.

Relativamente à concessão pelas instituições financeiras de novos créditos à habitação assiste-se até Fevereiro de 2022 a um aumento de 25,3%, face a igual período do anopassado, para 2.464 milhões de euros. Em Fevereiro, o valor mediano da avaliação da habitação estabelecido para efeitos decrédito bancário registou uma valorização de 11,9%, em termos homólogos, em face de variações de 13,2% nos apartamentos e de 7,4% nas moradias.

O consumo de cimento no mercado nacional nos primeiros dois meses de 2022, aumentou 18,2% em termos homólogos, totalizando 635 milhares de toneladas.

No Algarve, região analisada neste relatório pela AICCOPN, o número de fogos licenciados em construções novas, nos doze meses terminados em Fevereiro de 2022, foi de 1.662, valor que traduz um aumento de 46,2%face aos 1.137 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 20% são de tipologia T0 ou T1, 39% são de tipologia T2, 31% de tipologia T3 e 10% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação verificou-se, nesta região,uma variação homóloga de 19% em Fevereiro.

Imagem de Mirage Virtual Reality