Douro Atlantic Garden o novo projecto do Norte
Contrariando a tendência actual do mercado imobiliário, está a nascer um novo projecto no Norte do país. Junto à Foz do rio Douro, vai ser construído o Douro Atlantic Garden, um projecto com um investimento de 60 milhões de euros e promovido pela ESPART do Grupo Espírito Santo.
O empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, junto à praia, beneficia de vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, o rio Douro e a cidade do Porto. É composto por moradias, apartamentos e espaços de comércio. Nesta primeira fase de lançamento serão colocados em comercialização 30 lotes para moradias unifamiliares e geminadas.
O Douro Atlantic Garden situa-se numa área anteriormente ocupada por uma unidade de seca de bacalhau, da qual mantém ainda algumas marcas no terreno. Com cerca de 16 hectares, o loteamento prevê lotes para moradias unifamiliares e geminadas, apartamentos e comércio. Para o projecto das moradias prevê-se a comercialização dos lotes de terreno com projecto ou ainda com a construção da moradia. A ESPART oferece a possibilidade do cliente escolher o conceito arquitectónico da sua moradia unifamiliar a partir das propostas dos arquitectos Frederico Valsassina e Elói Castro ou implementar o seu próprio projecto arquitectónico, que terá de respeitar um conjunto de orientações para manter a coerência do empreendimento.
Está prevista também a construção de edifícios residenciais, com cinco pisos. Nas orlas do terreno, a construção será mais baixa, constituída sobretudo por moradias de um ou dois pisos.
Predominantemente residencial, com uma área bruta de construção de 8.730 metros quadrados, nesta primeira fase, o projecto prevê ainda amplos espaços verdes, equipamentos colectivos, comércio e serviços. Uma rede pedonal liga a habitação aos equipamentos, aos espaços públicos e ao passeio marginal já existente.
O lançamento da segunda fase do projecto deverá ocorrer no terceiro trimestre de 2014 e incidirá na reabilitação de um dos pavilhões da antiga seca de bacalhau, que dará lugar a um mercado local de conveniência, recriando o modelo de comercialização tradicional. Prevê-se que a construção desta fase do Douro Atlantic Garden fique concluída em meados de 2015, simultaneamente com a ocupação das 30 moradias da 1ª fase.
