GesConsult identifica cinco tendências na reabilitação de escritórios
A transformação dos modelos de trabalho está a levar empresas e organizações a repensar os espaços que ocupam, atribuindo à reabilitação de edifícios e escritórios um papel cada vez mais relevante na adaptação dos espaços existentes às novas exigências de flexibilidade, sustentabilidade, tecnologia e bem-estar. A GesConsult, consultora que tem acompanhado esta transformação, esteve envolvida nos últimos anos em projetos com uma área total superior a 49 mil m².
Nuno Garcia, Director-Geral da GesConsult, afirma que "a reabilitação de edifícios e escritórios é uma realidade incontornável para promover espaços mais flexíveis e alinhados com as actuais necessidades das organizações", acrescentando que a empresa "procura contribuir para a concepção de ambientes que colocam a sustentabilidade, a eficiência e o bem-estar dos colaboradores no centro da decisão".
As cinco tendências identificadas
Flexibilidade e colaboração. O modelo híbrido de trabalho exige uma aposta crescente em espaços flexíveis e multifuncionais, capazes de conciliar a identidade dos edifícios existentes com novas soluções. Os postos de trabalho fixos e as secretárias individuais dão progressivamente lugar a áreas partilhadas e espaços com diferentes propósitos, promovendo maior colaboração entre equipas.
Bem-estar dos colaboradores. Os escritórios assumem-se hoje como espaços de relação, colaboração e pertença. A valorização da iluminação natural e a adopção de soluções de isolamento e absorção acústica contribuem para ambientes mais confortáveis, favorecendo a concentração e a produtividade. A integração de espaços verdes é também apontada como factor relevante na criação de ambientes de trabalho mais saudáveis.
Sustentabilidade e ESG. A reabilitação de edifícios existentes representa uma oportunidade para melhorar o seu desempenho ambiental e energético. Cresce a procura por certificações como LEED ou BREEAM, por soluções de eficiência energética e pela escolha de materiais mais sustentáveis, recicláveis ou biodegradáveis, com maior duração e menor impacto ambiental.
Tecnologia e edifícios inteligentes. A digitalização dos espaços de trabalho é essencial para responder aos modelos híbridos e optimizar a gestão de recursos. Sistemas inteligentes de iluminação e climatização, sensores de presença e luminosidade, e soluções de monitorização da ocupação de salas de reunião permitem adaptar os espaços às necessidades dos utilizadores.
Segurança. A integração de sistemas de controlo de acessos, videovigilância, e detecção e alarme de incêndio reforça a protecção de colaboradores e activos, assegurando também uma gestão mais eficiente dos edifícios e o cumprimento dos requisitos legais.
