Finangeste - Parque das Nações
Finangeste investe 25 milhões em imóveis no Parque das Nações
A Finangeste, em parceria com um investidor internacional, está a levar a cabo a reabilitação de dois edifícios localizados no Parque das Nações, Lisboa, num investimento global de cerca de 25 milhões de euros.
Este projeto, denominado "Verde Parque", insere-se na estratégia da empresa de valorização de ativos urbanos, combinando eficiência, sustentabilidade e requalificação urbana.
Está atualmente em curso o processo de comercialização e arrendamento dos espaços disponíveis, com escritórios entregues em padrão CAT-A e uma renda de referência na ordem dos 15 euros/m².
Tal como em outras iniciativas promovidas pela Finangeste, o "Verde Parque" distingue-se pela aposta na regeneração urbana, na criação de espaços de elevada qualidade e na promoção do desenvolvimento económico das regiões onde actua.
O Verde Parque é composto por dois edifícios com finalidades distintas:
Edifício 2
Com uma área bruta de construção de 3.772 m², este edifício encontra-se actualmente devoluto, anteriormente afecto a escritórios. Está em fase avançada de licenciamento um projeto de reconversão para uso residencial, que prevê a construção de 67 apartamentos (tipologias T0, T1 e T2), 67 lugares de estacionamento e 67 arrecadações privativas.
Edifício 3
Destinado exclusivamente a escritórios, o Edifício 3 é composto por dois blocos:
Bloco A – GLA de 2.930,31 m², com 76 lugares de estacionamento. Encontra-se totalmente arrendado, albergando empresas como a Mapei (piso 1), Casais (pisos 2 e 3 – em fase final de negociação), Manty (piso 4) e Novanor (piso 5).
Bloco B – Com uma GLA de 3.758 m² e 104 lugares de estacionamento. O piso 1 acolhe a clínica ginecológica Sintesoblíqua e a loja Skechers, enquanto o piso 2 é ocupado pela Kerakoll. Os pisos 3, 4 e 5, com áreas de 757 m², 756 m² e 682 m², respetivamente, encontram-se disponíveis. Este bloco foi recentemente requalificado segundo o padrão CAT-A, incluindo instalação de sistema HVAC, piso técnico, luminárias, sistemas de segurança contra incêndios, pinturas e copa.
O edifício conta ainda com um sistema completo de segurança e videovigilância.
