NoLiPa, no Campo Grande em Lisboa - Avenue
NoLiPa, no Campo Grande em Lisboa - Avenue
Avenue investe 275 milhões de euros para disponibilizar mais 466 apartamentos em Lisboa
O NoLiPa, o maior projecto residencial do portefólio da promotora Avenue, fica localizado no Campo Grande, em Lisboa e terá um investimento de 275 milhões de euros.
Com uma área total de 63.500 m², o NoLiPa disponibiliza 50.000 m² para habitação, 3.400 m² para lojas localizadas nos pisos térreos dos edifícios residenciais, e 10.100 m² para outros usos. A comercialização já está em curso, em regime de co-exclusivo, pelas consultoras JLL, Dils e Remax Collection.
“O NoLiPa é um projecto estratégico tanto para a AVENUE como para a cidade de Lisboa. Trata-se do nosso maior investimento residencial até hoje, refletindo uma aposta clara na qualidade de vida e na integração harmoniosa entre espaços interiores e exteriores. Com este empreendimento vamos criar um novo ponto de referência na cidade, um bairro moderno e vibrante, pensado para responder às exigências da vida urbana contemporânea”, afirma Aniceto Viegas, CEO da Avenue.
Sete edifícios com 466 novos apartamentos para Lisboa
O NoLiPa é composto por 466 apartamentos, distribuídos por sete edifícios, com tipologias de T0 a T4 e áreas que variam entre os 43 m² e os 185 m². Todos os apartamentos dispõem de um espaço exterior — varanda ou terraço — promovendo uma ligação directa aos espaços verdes e à envolvente natural.
O projecto de arquitectura é da autoria do Risco, que apostou num design contemporâneo e funcional, combinado com acabamentos de qualidade e uma forte valorização da luz natural. As fachadas inspiram-se na paisagem urbana, enquanto os nomes dos edifícios — Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá — remetem à vegetação presente nos jardins da envolvente, conferindo ao projeto uma identidade singular e em harmonia com o ambiente circundante.
O Jardim do Campo Grande e o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases como envolvente
O NoLiPa está localizado entre duas grandes manchas verdes de Lisboa, o Jardim do Campo Grande e o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, oferecendo aos residentes, o acesso directo a espaços para lazer e desporto.
No coração do empreendimento, pequenos jardins enriquecidos por esculturas de grandes dimensões do escultor Rui Matos, vão trazer cor e modernidade ao novo bairro e serão o ponto de encontro dos seus residentes. Os percursos pedonais e as zonas verdes, acessíveis ao público, reforçam a vivência de bairro do projeto.
A localização estratégica no Campo Grande oferece uma acessibilidade ímpar, com ligação direta aos principais eixos rodoviários da cidade, incluindo a 2.ª Circular e o Eixo Norte-Sul. O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes públicos, com as Linhas de metro Verde e Amarela a poucos minutos de distância a pé, bem como de ciclovias e transportes urbanos que facilitam a ligação ao centro e ao resto da cidade.
A proximidade a serviços essenciais garante aos residentes um estilo de vida prático e conveniente, com tudo o que é necessário a poucos passos de casa.
O NoLiPa aposta igualmente na componente de sustentabilidade, com a instalação de painéis fotovoltaicos para garantir a eficiência energética das áreas comuns. Todos os apartamentos foram concebidos para atingir a certificação energética A, e o projeto conta ainda com a certificação AQUA+, assegurando uma gestão eficiente do consumo de água.
Os edifícios dispõem de estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos e parqueamento para bicicletas, reforçando o compromisso com a mobilidade sustentável.
O NoLiPa destaca-se pela sua escala, qualidade e localização privilegiada, criando um novo marco na cidade de Lisboa. Este é o maior investimento residencial da promotora imobiliária Avenue até à data, consolidando a sua posição na promoção de projectos imobiliários de qualidade em Portugal.
“O NoLiPa, estrategicamente localizado na cidade de Lisboa, representa um novo conceito de habitação urbana, ideal para quem privilegia a qualidade de vida. Com amplos espaços verdes, pensados para momentos de lazer e convívio entre os residentes, este novo empreendimento alia tranquilidade a uma vasta oferta de serviços e acessos, ideais para quem procura viver numa cidade cosmopolita com praticidade e conforto”, refere Patrícia Barão, Partner Residential da Dils Portugal.
Telmo Azevedo, Co-Head Residencial da JLL Portugal, comenta “o NoLiPa representa uma oportunidade única no mercado residencial de Lisboa, não só pela sua escala e localização privilegiada, mas também pela forma como combina inovação, sustentabilidade e qualidade de vida. É um projeto que vai ao encontro das necessidades actuais, oferecendo uma resposta à procura de habitação em zonas consolidadas da cidade. Este empreendimento reforça o nosso compromisso em promover soluções residenciais de excelência, sendo uma satisfação poder contribuir para a sua colocação no mercado”.
“O projecto NoLipa, desenvolvido pela promotora Avenue, é um marco estratégico para o Grupo RE/MAX Latina e para a RE/MAX Collection, no compromisso com soluções inovadoras para os desafios da habitação em Lisboa. Este projecto reforça a parceria sólida com a Avenue e representa um passo significativo para um futuro sustentável no sector, consolidando o papel da mediação imobiliária no desenvolvimento urbano da cidade”, conclui Catarina Leal, Broker/Owner do Grupo RE/MAX Latina.
