Edifício Castilho 2 é o primeiro em Portugal com certificação BREEAM “Muito Bom”

O Edifício Castilho 2, do Grupo Ageas Portugal, é o primeiro projeto em Portugal com certificação BREEAM Refurbishment and Fit-out “Muito Bom”.

O Grupo Ageas Portugal desafiou a Cushman & Wakefield para ser  a consultora responsável pela arquitectura e gestão de projecto da renovação total do edifício de escritórios Castilho 2, no centro de Lisboa. Localizado na zona prime da capital, o referido imóvel totaliza 2.885 m2 de escritórios, divididos por sete pisos e inclui quatro pisos de estacionamento subterrâneo.

As obras foram concluídas em Maio deste ano, e o edifício obteve a certificação BREEAM “Muito Bom” da fase de projecto, e conseguiu ser o primeiro imóvel em Portugal a certificar-se com o standard BREEAM International Refurbishment and Fit-Out, com consultoria e assessoria em sustentabilidade da S+A Green Lab. Esta certificação tem como foco proporcionar um espaço de trabalho eficiente e flexível num edifício reabilitado no centro de Lisboa, e que terá características sustentáveis como equipamentos com boa eficiência hídrica, infraestrutura para estações de carregamento de veículos elétricos, lugares para bicicletas, monitorização eficiente de energia e água, equipamentos técnicos eficientes e utilização de materiais de construção de fabrico responsável e sustentável.

Segundo Sandra Miranda do departamento de Project & Development Services da Cushman & Wakefield, “foi um projecto bastante desafiante devido à necessidade de controlar os custos de reformulação enquanto havia a intenção do cliente em obter uma certificação BREEAM para o imóvel. Para conseguir a certificação BREEAM a nossa equipa de Arquitectura e Gestão criou as dinâmicas necessárias para coordenar todos os aspetos de projeto, tanto em fase de projeto como em obra, para que fosse obtido um nível certificação BREEAM “Muito bom”. Responsável pela autoria dos projectos de arquitectura e especialidades, bem como pela gestão e coordenação da obra, a Cushman & Wakefield assessorou o cliente em todas as fases do processo, tendo concretizado todos os objectivos, quer de custo quer de certificação”.

O Castilho 2 conta actualmente com 2.192 m2 disponíveis de escritórios para arrendamento, sendo que a comercialização do edifício está a cargo das consultoras imobiliárias Cushman & Wakefield e JLL.