Preços dos Imóveis Comerciais aumentaram 1,7% em 2020

Em 2020, o Índice de Preços das Propriedades Comerciais (IPPCom) cresceu 1,7%, menos 0,2 pontos percentuais (p.p.) que em 2019, revela hoje o INE - Instituto Nacional de Estatística. Este indicador tem apresentado aumentos anuais de preços desde 2014, tendo-se verificado em 2020 a variação menos intensa deste período. Tal como verificado em anos anteriores, o aumento dos preços das propriedades comerciais em 2020 foi inferior ao observado nos imóveis residenciais (8,4%).

Pelo segundo ano consecutivo, observou-se uma redução no ritmo de crescimento dos preços das propriedades comerciais, traduzida em aumentos de 4,9%, 1,9% e 1,7%, respectivamente, em 2018, 2019 e 2020.

De acordo com o INE, o mercado habitacional, cuja evolução dos preços é dada pelo Índice de Preços da Habitação (IPHab), voltou a evidenciar em 2020, tal como sucede desde 2016, um crescimento dos preços acima do observado nos imóveis comerciais. No último ano, a taxa de variação do IPHab foi 8,4%, 6,7 p.p. acima da registada pelo IPPCom. Comparativamente com 2019, observou-se uma redução de 1,0 p.p. na diferença entre as taxas de crescimento dos dois indicadores.