Mercado com o melhor desempenho desde 2009
Desde Janeiro até Outubro de 2018, a área de escritórios contratada na Capital situou-se nos 166.152 m², valor 33% superior ao registado em igual período do ano passado.
Segundo o relatório divulgado hoje pela consultora Savills, pode-se afirmar que 2018 é o melhor ano no mercado de escritórios de Lisboa desde 2009. "Nos primeiros 10 meses de 2018, a área contratada é sensivelmente igual à área contratada em todo o ano de 2017, o anterior ano recorde deste período”, revela Hugo Mendes, analista do departamento da Savills, que refere ainda que “2018 foi igualmente um ano bastante positivo relativamente à área pré-arrendada. Este facto demonstra não só a elevada procura por novos espaços de escritórios como a boa aceitação dos empreendimentos que ainda se encontram em fase de desenvolvimento ou construção”.
A consultora indica que de Janeiro a Outubro de 2018 foram registadas 190 operações, menos 28 que em igual período de 2017, com o maior número de operações a verificar-se no Corredor Oeste (zona 6) com 51 transacções ocorridas. No extremo oposto, encontramos a Zona Secundária (Zona 4), que totaliza apenas cinco transacções no corrente ano.
O Corredor Oeste (Zona 6) foi a zona que mais se destacou, tendo sido responsável por 45.218 m², representando 27% da totalidade.
Neste mesmo período, a superfície média contratada por transacção registou um aumento superior a 50% relativamente ao ano transacto, passando de 575 m² para 874 m². O sector “Serviços Empresas” representou 35% da área contratada no mês de Outubro, sendo que 15% da área contratada foi realizada numa única operação com 3.300 m².
