Edifícios licenciados cresceram 5,9% e edifícios concluídos aumentaram 16,7%

No 3º trimestre de 2019 foram licenciados 5,7 mil edifícios, com um crescimento de 5,9% face ao mesmo período do ano anterior, correspondendo a uma aceleração face ao 2º trimestre de 2019 (+1,9%), avança hoje o INE.

O Instituto Nacional de Estatística indica ainda que os edifícios licenciados para construções novas registaram um acréscimo de 6,2%, enquanto o licenciamento para reabilitação aumentou 3,9% (+3,2% e -11,3%, respectivamente, no 2º trimestre de 2019).

Os edifícios concluídos aumentaram 16,7% (+19,4% no 2º trimestre de 2019), totalizando 4,1 mil edifícios. 

Comparativamente com o trimestre anterior, o número de edifícios licenciados diminuiu 2,5% (-5,4% no 2º trimestre de 2019) e o número de edifícios concluídos cresceu 5,3% (+4,3% no 2º trimestre de 2019).

Do total de edifícios licenciados, 69,4% eram construções novas e destas, 76,4% destinaram-se a habitação familiar. Os edifícios demolidos (492 edifícios) corresponderam a 8,6% do total de edifícios licenciados no 3º trimestre de 2019.

A região Centro foi a única a apresentar uma variação negativa no número de edifícios licenciados (-0,4%).

As restantes regiões do país apresentaram variações positivas face ao período homólogo, com destaque para o Alentejo (+17,9%), o Algarve (+11,7%) e a Área Metropolitana de Lisboa (+8,2%). O número de obras licenciadas para construções novas em Portugal cresceu 6,2% face ao 3º trimestre de 2018, enquanto as obras de reabilitação aumentaram 3,9%. Face ao trimestre anterior, o licenciamento para construções novas decresceu 2,0%, enquanto as obras de reabilitação aumentaram 1,0%.

O INE revela também que no período em análise, foram licenciados 6,1 mil fogos em construções novas para habitação familiar, correspondendo a um acréscimo 29,2% face ao 3º trimestre de 2018 (+0,6% no 2º trimestre de 2019).

A Região Autónoma dos Açores foi a única a apresentar uma variação negativa neste indicador face ao mesmo período do ano anterior (-3,1%). Os maiores acréscimos observaram-se no Algarve (+51,5%), na Área Metropolitana de Lisboa (+37,4%) e na região Norte (+33,9%).

Em Portugal, no 3º trimestre de 2019, observou-se um decréscimo na área total licenciada (-2,1%), face ao 3º trimestre de 2018. As regiões do Algarve, Região Autónoma da Madeira, Área Metropolitana de Lisboa e Centro apresentaram variações homólogas positivas nesta variável: +32,6%, +11,3%, +10,1% e +1,0%, respectivamente. As restantes regiões apresentaram variações negativas, destacando-se o Alentejo (-16,9%).

Obras concluídas

Quanto às obras concluídas, o serviço de estatística nacional avança que o número total de edifícios concluídos (construções novas, ampliações, alterações e reconstruções) registou um acréscimo de 16,7% face ao 3º trimestre de 2018 (+19,4% no 2º trimestre de 2019).

Neste período estima-se que tenham sido concluídos 4,1 mil edifícios em Portugal, correspondendo, na sua maioria, a construções novas (73,9%), das quais 75,4% tiveram como destino a habitação familiar.

A Região Autónoma dos Açores apresentou uma variação homóloga negativa nos edifícios concluídos: -21,3%. As restantes regiões apresentaram variações homólogas positivas, com destaque para a Região Autónoma da Madeira (+57,1%) e para a Área Metropolitana de Lisboa (+51,5%).

As obras concluídas em construções novas em Portugal aumentaram 14,9% face ao 3º trimestre de 2018 e as obras de reabilitação cresceram 22,0%. Em comparação com o trimestre anterior, as obras concluídas para construções novas cresceram 8,2% e as obras de reabilitação diminuíram 2,0%. As obras concluídas em construções novas apresentaram uma variação homóloga negativa apenas na Região Autónoma dos Açores (-21,8%). Todas as restantes regiões apresentaram variações homólogas positivas, com destaque para a Região Autónoma da Madeira (+55,0%), a Área Metropolitana de Lisboa (+54,8%) e o Algarve (+29,4%). Relativamente às obras concluídas para reabilitação, a Região Autónoma dos Açores foi a única a apresentar uma variação homóloga negativa (-20,4%; -11 edifícios).

As variações positivas mais elevadas ocorreram na Região Autónoma da Madeira (+60,9%; +14 edifícios) e no Alentejo (+50,0%;+32 edifícios). No 3º trimestre de 2019 foram concluídos 3,8 mil fogos em construções novas para habitação familiar, correspondendo a um acréscimo de 17,2% face ao 3º trimestre de 2018 (+14,6% no 2º trimestre de 2019). Apenas duas regiões apresentaram variações homólogas negativas: a Região Autónoma dos Açores (-35,4%; -40 fogos) e a Região Autónoma da Madeira (-6,4%; -5 fogos). Em todas as restantes regiões observou-se um comportamento positivo nesta variável, com destaque para o Algarve (+72,6%) e a Área Metropolitana de Lisboa (+34,2%), em linha com as variações observadas no licenciamento.

No 3º trimestre de 2019 verificou-se um acréscimo de 19,4% na área total construída em Portugal. Registaram-se variações negativas na Região Autónoma dos Açores (-26,7%), na Região Autónoma da Madeira (-12,6%) e no Centro (-10,5%). As restantes regiões registaram aumentos na área total construída relativamente ao trimestre homólogo, com destaque para as regiões do Algarve, Alentejo e Norte (+63,4%, +42,8% e +39,0%, respectivamente).