Ceramium, Foz de Prata em Aveiro - Grupo AM48
AM48 avança com a construção do Ceramium em Aveiro
O Grupo AM48 anuncia o arranque da construção do Ceramium, o segundo edifício residencial do empreendimento Foz de Prata a ser construído, em Aveiro, num investimento de de cerca de 20 milhões de euros.
Trata-se do segundo edifício residencial do empreendimento Foz de Prata a ser construído, em Aveiro, por este promotor imobiliário português. A obra tem início a 1 de Outubro de 2025, terá a duração de 20 meses e até à data, 40% das unidades já se encontram vendidas.
Após a conclusão e entrega dos espaços públicos do Foz de Prata à Câmara Municipal de Aveiro, em Junho deste ano, dos avanços na construção do edifício Ethula (o primeiro edifício residencial do empreendimento a iniciar a construção), é a vez do Ceramium, tudo nos dois anos seguintes ao lançamento do projecto, em Setembro 2023. O projeto conta com 33 frações habitacionais, de tipologias T1 a T5 e áreas entre 65 e 314 m², distinguindo-se ainda pelo conjunto de amenities exclusivas, como um espaço de coworking, uma área de Pet Care e um jardim privativo com mais de 400 m², que integra parque infantil, uma zona com fire pit e outras zonas de lazer.
“Lançamos o projecto Foz de Prata no final de 2023 e com um plano ambicioso que estamos a cumprir, demonstrando à cidade e a todos que os bons projetos são necessários, mas não podem apenas ficar no papel. É importante executar”, afirma Francisca Martins, administradora do Grupo AM48. Acrescentando ainda que, “a sustentabilidade mantém-se como alicerce do projecto em toda esta execução e não pode ser apenas um chavão. Queremos ir além do que é exigido pela lei, para criar espaços de habitação de elevada qualidade com o menor impacto ambiental possível em todo o ciclo de vida, seja na fase de construção, habitação ou manutenção”.
Para além da obtenção da certificação de sustentabilidade LEED- BC do edifício Ceramium, este integra-se no projecto Foz de Prata que igualmente aposta na componente da sustentabilidade. O empreendimento Foz de Prata conta com certificação LEED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design - Neighborhood Development), sendo o primeiro empreendimento em Portugal a receber este registo. Desta forma, a AM48 reforça a sua visão de criar bairros inovadores, sustentáveis e transformadores.
Além de painéis solares, coberturas verdes, ciclovias, postos de carregamento para automóveis e bicicletas eléctricas, bem como do aproveitamento das águas pluviais para rega e limpeza dos espaços comuns, o projecto destaca-se ainda pela ausência de circulação automóvel à superfície, promovendo mobilidade suave e um ambiente urbano mais saudável.
O Foz de Prata representa um investimento global de 150 milhões de euros, distribuído por 11 lotes que somam 80.000 m² de construção. O projecto contempla ainda uma unidade hoteleira com cerca de 155 apartamentos turísticos e quartos, uma superfície comercial de média dimensão, além de espaços de comércio, serviços e lazer. Também o Canal de São Roque, localizado junto ao mesmo empreendimento, será intervencionado, com uma obra de prolongamento já adjudicada e que vai criar uma baía de moliceiros e novos portos de moliceiros ao longo do Canal.
Localizado na entrada norte da cidade, o Foz de Prata assume-se como um novo eixo de desenvolvimento urbano, integrando habitação, turismo, comércio e lazer em harmonia com a natureza envolvente, nomeadamente a Ria de Aveiro e o Vale do Vouga.
