Volume de negócios da Zome alcançou os 1.804 milhões de euros em 2024

A rede de mediação imobiliária Zome encerrou o acumulado de 2024 com um volume de negócios na ordem dos 1.804 milhões de euros, representando um aumento de 46,5% face ao período homólogo de 2023.

Em termos de transacções imobiliárias, a rede concretizou 10.108 transacções em 2024, um crescimento de 34,2% em comparação com 2023. Além disso, foram realizadas 10.217 angariações, o que traduz um aumento de 20,51% em relação ao ano anterior. A facturação ultrapassou os 40 milhões de euros, traduzindo-se num aumento de 34,53% face a 2023.

No que toca à análise do mercado, o valor médio de transacção situou-se nos 254.914 euros. Face a 2023, a evolução no valor das casas foi ligeiro ao longo do primeiro semestre de 2024 (+0,81%). O segundo semestre trouxe uma dinâmica mais forte, resultando num fecho de 2024 com um crescimento de 6,41%. O valor do imóvel usado desceu cerca de 3,2% face a 2023. Porém, o crescimento global verificado no valor médio de transação ao longo de 2024 verificou-se devido a uma maior quantidade de escrituras de construção nova, o que acabou por equilibrar o resultado final.

Em relação aos clientes nacionais e estrangeiros, a diferença não foi muito expressiva, mas houve ainda assim um ligeiro acréscimo. Em 2024, 13,2% dos compradores foram estrangeiros, refletindo o forte posicionamento internacional da Zome, sobretudo nos mercados norte-americano, brasileiro, do norte da Europa e na Ásia. Se olharmos para os dados do INE, apenas cerca de 5% das aquisições de casa em Portugal são feitas por estrangeiros, o que reforça a relevância do posicionamento internacional da Zome.

Este foco tanto em mercados internacionais como em imóveis de valor mais elevado contribui para o aumento constante do valor médio por imóvel transacionado, em linha com a orientação estratégica da Zome. Em 2024, a empresa inaugurou novas unidades de negócio em várias regiões de Portugal, com destaque para Guimarães, Cascais, Anadia, Póvoa de Varzim, Estoril, Porto e Santa Maria da Feira.

No que diz respeito às medidas do Governo para apoio aos jovens até 35 anos, a Zome mediou, desde o primeiro dia, diversas aquisições isentas de IMT e Imposto de Selo, o que contribuiu para um ligeiro acréscimo no crescimento do 3.º e 4.º trimestre de 2024, comparativamente aos dois trimestres anteriores.

"Este crescimento reflecte a dedicação incansável e o espírito de inovação de toda a comunidade Zome. Acreditamos que a inovação começa nas pessoas e se alimenta da partilha e da aprendizagem constante. É assim que conseguimos continuar a evoluir, a ser uma referência no sector e a oferecer uma experiência imobiliária cada vez mais simples, personalizada a cada consultor e cliente, sempre alinhada às necessidades de um mercado cada vez mais exigente. Quando colocamos as pessoas no centro da nossa missão, sejam colaboradores, franchisados ou clientes, e disponibilizamos as melhores ferramentas para o seu sucesso, estamos a criar um ecossistema empresarial dinâmico onde todos prosperam e são capazes de garantir excelência operacional e estratégica. Os resultados surgem naturalmente a partir daí", refere Carlos Santos, CEO da Zome.

Garantia Pública em 2025

Para 2025, existe uma forte expectativa em torno da Garantia Pública, sobre o tema, a mediadora refere: "Neste momento, contam-se cerca de 2.300 processos de financiamento em fase inicial de análise e de escolha de casa, destinados a possibilitar o acesso à habitação a famílias jovens, que de outra forma não conseguiriam financiar a sua aquisição. Apesar de ainda ser incerto o desfecho de todas estas intenções de compra (com financiamento na ordem dos 100% ou próximo disso), os próximos meses serão cruciais para perceber quantas destas famílias poderão concretizar o sonho da casa própria".

Em 2025, a Zome prevê abrir 20 novas unidades de negócio, estando o plano de expansão já em curso. Em termos de recursos humanos, a ambição passa por contratar 500 novos profissionais, número que pode chegar a 750, para reforçar as novas equipas que sustentarão o crescimento previsto. A Zome antecipa ultrapassar os 60 milhões de euros em faturação e alcançar um volume de negócios acima de 2.500 milhões de euros em 2025.

O mote para 2025 será reforçar a capacitação dos atuais e novos profissionais, disponibilizando novas tecnologias e formação avançada, com ênfase na automação e inteligência artificial, para maximizar a produtividade e, consequentemente, os resultados de cada colaborador.