Edu Hub Lisbon - Marvila Studios
Martinhal estreia conceito de hotelaria híbrida com investimento em Marvila
O Grupo Martinhal vai entrar num novo segmento da hospitalidade urbana com o lançamento do Marvila Studios, um empreendimento que combina alojamento flexível, serviços de hotelaria e espaços de comunidade, integrado no campus do Edu Hub Lisbon, em Marvila. O projecto marca a estreia do grupo na chamada hotelaria híbrida, um conceito que procura responder às novas formas de estudar, trabalhar e viver temporariamente nas grandes cidades.
A aposta surge numa altura em que a mobilidade internacional, o crescimento do trabalho remoto e a expansão dos programas universitários em inglês estão a impulsionar uma procura crescente por soluções de alojamento de média duração nas principais cidades europeias.
O Marvila Studios foi concebido para acolher estudantes universitários, jovens profissionais, participantes em programas de formação, nómadas digitais e visitantes internacionais, oferecendo um modelo de estadia que alia flexibilidade, serviços e integração numa comunidade internacional.
Para o Grupo Martinhal, o lançamento representa uma nova fase da sua estratégia de crescimento. Depois de desenvolver resorts familiares, hotéis urbanos, residências de marca e projetos ligados à educação internacional, a empresa expande agora a sua actividade para um segmento que cruza hospitalidade, ensino e investimento imobiliário.
"Ao longo dos últimos 25 anos fomos evoluindo com as necessidades dos nossos clientes. Começámos pelos resorts familiares, expandimos para hotéis urbanos, residências de marca e educação internacional. Hoje assistimos ao surgimento de uma nova realidade, em que estudar, trabalhar e viajar se cruzam cada vez mais. O Marvila Studios nasce dessa evolução e representa uma nova geração de hospitalidade, mais flexível, urbana e integrada num ecossistema internacional de educação e mobilidade", afirma Chitra Stern, CEO e cofundadora do Grupo Martinhal e do Edu Hub Lisbon.
Projecto inclui 374 estúdios
O empreendimento contará com um total de 374 estúdios, dos quais 326 serão colocados no mercado para investidores privados. As restantes unidades não serão, para já, objecto de comercialização.
A operação assenta num modelo de leaseback, através do qual os investidores beneficiam de rendimentos garantidos durante dez anos, permanecendo toda a gestão operacional a cargo do Grupo Martinhal.
Os apartamentos foram desenhados pelo arquitecto Eduardo Capinha Lopes, distinguido pelo Royal Institute of British Architects (RIBA), privilegiando a funcionalidade, a eficiência dos espaços e a entrada de luz natural. Todas as unidades incluem kitchenette equipada, casa de banho privativa e soluções integradas de arrumação.
Comunidade e serviços no centro do conceito
Mais do que um edifício de alojamento, o Marvila Studios foi pensado como um espaço de convivência e partilha.
O empreendimento disponibilizará áreas de coworking e estudo, ginásio, café e bar, recepção permanente, segurança 24 horas, lavandarias partilhadas e outros serviços destinados a criar uma experiência de alojamento adaptada às novas exigências de estudantes, profissionais em mobilidade e trabalhadores remotos.
Com esta aposta, o Grupo Martinhal procura posicionar-se num segmento em crescimento, acompanhando as transformações da mobilidade internacional e a procura por soluções habitacionais flexíveis nas grandes cidades, ao mesmo tempo que reforça a componente de investimento imobiliário associada ao projecto.
